- 상가주택 4층의 누수로 인해 엘리베이터실 바닥에 물이 고인 상황이었습니다.
- 비가 오지 않아도 지속적인 누수가 관찰되어 정밀 진단이 필요했습니다.
- 경기 고양시 덕양구 향동동 현장에서 외부 코킹과 방수층 문제를 발견했습니다.
- 정확한 장비 검사와 육안 점검을 통해 원인을 명확히 규명하였습니다.
- 징크 지붕 및 벽면 보수를 통해 누수 문제를 말끔히 해결했습니다.
건물주분께서 접수해주신 이번 현장은 4층의 두 가구를 합치기 위해 철거 중인 공실 상태였습니다.
엘리베이터실 하단 공간에 물이 고여 있어 타 업체에서도 방문했던 이력이 있었습니다.
방문 직후 육안 검사를 통해 4층 계단과 현관 옆면이 젖어 있는 것을 확인했습니다.
내부 배관의 누수 가능성을 배제하기 위해 압력 측정 장비를 동원하여 공압 테스트를 진행하였습니다.
보일러실과 테라스 인근 배관에서 이상 징후가 발견되지 않자 외부 요인에 집중했습니다.
지붕의 징크 패널 연결 부위와 외벽 코킹 상태를 점검한 결과, 실란트의 노후화로 인한 틈새가 발견되었습니다.
또한 테라스 방수층의 균열이 빗물을 내부로 끌어들이는 통로 역할을 하고 있었습니다.
1. 고양 덕양구 건물 테라스 바닥 크랙 점검
테라스 바닥면 곳곳에 크랙이 발견되었습니다. 육안으로 보이는 이 균열들은 내부로 물이 들어가는 통로가 될 수 있습니다. 정확한 누수 지점을 찾기 위해 바닥의 갈라진 틈을 집중적으로 점검했습니다.
2. 덕양구 건물 테라스 바닥 방수층 상태 진단
바닥 마감재의 노후로 인해 발생한 미세한 틈새들이 보입니다. 이러한 크랙들은 외부 습기가 내부로 침투하는 주요 통로가 됩니다. 누수가 의심되는 지점의 방수층 상태를 중점적으로 체크하고 있습니다.
3. 고양시 덕양구 배관 압력 검사 현장
실내 배관에 이상이 있는지 확인하기 위해 콤프레샤를 사용하여 압력을 걸어두었습니다. 연결된 게이지를 통해 압력이 떨어지는지 면밀하게 관찰하며 누수 지점을 추적합니다. 눈으로 보이지 않는 미세한 구멍도 압력 변화로 잡아낼 수 있습니다.
4. 덕양구 상가주택 배관 기밀 테스트
직사각형 형태의 어두운 타일로 마감된 벽면 부근에서 작업을 이어가고 있습니다. 연결된 장비를 통해 배관 내부에 일정한 압력을 주입하여 수치 변화를 체크합니다. 배관 연결 부위나 타일 사이의 미세한 누수 가능성을 놓치지 않기 위해 꼼꼼히 확인 중입니다.
원인이 명확해짐에 따라 외부 징크 지붕과 벽면의 코킹 방수 작업을 최우선으로 실시했습니다.
틈새 하나하나 놓치지 않고 고성능 실란트로 밀폐하여 수분 유입을 원천 차단하였습니다.
동시에 테라스 바닥의 균열 부위를 보수하여 방수 성능을 회복시켰습니다.
모든 시공 과정은 실제 누수 경로를 따라 꼼꼼하게 진행되었습니다.
작업 완료 후 물 고임 현상이 사라진 것을 확인하고 현장을 정리했습니다.
저희 누수탐지비용은 한 번의 시공으로 오래 지속되는 결과물을 지향합니다.
시공 후 2년간 A/S를 지원하여 고객님의 걱정을 덜어드립니다.
철저한 사후 관리로 건물의 가치를 지켜드리겠습니다.