- 경기 고양시 덕양구 향동동에서 진행한 상가주택 정밀 누수 진단입니다.
- 엘리베이터실 물 고임과 4층 현관의 심한 곰팡이가 주요 증상이었습니다.
- 내부 배관 검사와 외부 육안 검사를 통해 원인을 다각도로 분석했습니다.
- 징크 지붕 코킹 불량과 테라스 방수층 파손이 주범이었습니다.
- 정밀한 보수 작업을 통해 빗물 누수를 완전히 잡았습니다.
현장에 도착해 보니 상가주택 4층 세대의 공실 상태에서 다각적인 누수 증상이 나타나고 있었습니다.
신발장 쪽의 곰팡이와 계단 두 곳의 젖음은 이미 장기간 진행된 누수를 암시했습니다.
엘리베이터실 하단 바닥에 물이 고인 점으로 보아 유입 경로가 광범위했습니다.
우선 내부 결함을 확인하기 위해 공압 측정 장비를 사용하여 정밀 검사를 시작했습니다.
4층 테라스와 보일러실 인근 배관의 압력을 체크하며 미세 누수 여부를 살폈습니다.
다행히 내부 배관에서는 아무런 이상 반응이 나타나지 않았습니다.
시선을 외부로 돌려 징크 지붕과 외벽의 연결 부위를 정밀하게 점검했습니다.
코킹이 삭아 틈이 벌어진 곳이 많았고, 테라스 방수층에도 균열이 확인되었습니다.
비가 올 때 이 틈으로 물이 유입되어 내부 벽면을 타고 흘러내린 것이었습니다.
정확한 진단 결과에 따라 외부 맞춤형 방수 시공을 결정하였습니다.
1. 덕양구 향동동 상가주택 옥상 바닥 크랙 진단
상가주택 테라스 바닥에 발생한 불규칙한 균열들을 촬영했습니다. 눈에 띄는 크랙들이 방수층의 기능 저하를 나타내고 있습니다. 이런 틈새로 물이 침투하면 내부 세대까지 영향을 줄 수 있어 주의가 필요합니다.
2. 고양시 덕양구 테라스 누수 균열 진단
테라스 바닥의 노후된 상태를 촬영했습니다. 불규칙하게 이어진 균열들이 관찰됩니다. 이런 틈새는 비가 많이 오는 날 누수의 주범이 됩니다. 정확한 보수 범위를 정하기 위해 면밀히 살피고 있습니다.
3. 덕양구 상가주택 수도 배관 누수 정밀 진단
배관 내부에 공기압을 주입하여 누설 여부를 판단하는 정밀 진단 단계입니다. 호스와 게이지를 통해 실시간으로 수치를 체크하며 미세한 압력 강하도 놓치지 않으려 합니다. 정확한 원인을 찾기 위해 가장 기본이 되는 필수적인 과정입니다.
4. 덕양구 상가주택 배관 누수 정밀 점검 과정
배관 내부의 미세한 균열이나 틈을 찾기 위해 공기압을 이용한 검사를 실시했습니다. 타일 마감된 벽면 쪽 배관 라인에 장비를 연결하여 압력 변화를 체크하고 있습니다. 이 과정에서 수치가 떨어지는지 확인하여 누수 지점을 특정할 근거를 마련합니다. 정밀한 진단을 위해 꼼꼼하게 호스를 배치하며 점검 중입니다.
외부 징크 지붕의 코킹 작업을 통해 빗물이 스며들 틈을 완벽하게 메웠습니다.
테라스 바닥의 균열 부위 역시 방수 보강재를 사용하여 견고하게 처리했습니다.
내부로 유입되던 물길을 완전히 차단함으로써 더 이상의 피해 확산을 막았습니다.
공실 세대의 특성을 살려 구석구석 꼼꼼하게 마감 처리를 진행하였습니다.
시공 후 배수 테스트를 통해 외부 유입수가 원활히 배출되는지 확인했습니다.
누수탐지비용?의 모든 시공은 정밀한 진단에서 시작되어 완벽한 마무리로 끝납니다.
저희는 시공 완료 후 2년간 무상 A/S 기간을 부여하여 안심을 더해드립니다.
단순한 임시방편이 아닌 근본적인 해결책을 제시해 드린 현장이었습니다.
철저한 사후 관리를 통해 지속적인 방수 성능을 유지하시길 바랍니다.