- 경기 화성시 동탄구 반송동의 상가 건물에서 발생한 누수 건입니다.
- 바닥면으로 물이 차올라 옆 매장에서 펌프로 배수 작업을 반복하던 심각한 상황이었습니다.
- 상가 3곳과 공용 화장실을 모두 정밀 점검하여 유입 경로를 추적하였습니다.
- 최종적으로 에어컨 드레인 배관의 결함을 찾아내어 정확한 진단을 마쳤습니다.
1. 동탄 상가 가벽 하단 곰팡이 및 습기 발생 확인
상가 가벽의 가장 아랫부분에 집중적인 오염이 발견되었습니다. 습기가 벽면을 타고 올라오면서 곰팡이가 넓게 형성된 상태입니다. 바닥 배관 부근의 마감재가 물기에 의해 변색되고 부식되었습니다. 정밀한 원인 파악을 위해 배관 경로를 추적할 필요가 있는 지점입니다.
2. 동탄 상가 배관 주변 벽면 곰팡이 및 습기 발생 점검
배관 주변 바닥 틈새를 따라 곰팡이가 넓게 형성되어 있습니다. 벽면 마감재 하단부가 습기로 인해 심하게 오염되었습니다. 누수 원인이 되는 배관의 상태를 면밀히 파악해야 합니다.
3. 화성 동탄 상가 가벽 하단 누수 및 침수 흔적
가벽 사이 바닥으로 물이 올라오는 현상이 나타나 확인해 보았습니다. 바닥 타일이나 마감재 주변이 이미 축축하게 젖어 있는 상태입니다. 누수가 반복되면서 벽면 하단에 깊은 곰팡이 자국이 남았습니다.
4. 화성 동탄 상가 가벽 사이 침수 확인
가벽과 바닥이 만나는 지점에 물이 흥건하게 고여 있습니다. 비닐을 임시로 설치하여 물의 확산을 막으려 노력한 흔적이 보입니다. 바닥면 전체에 습기가 퍼져 있어 정밀한 원인 파악이 시급합니다.
5. 동탄 상가 바닥 누수 유입 흔적 점검
누수 원인 파악을 위해 가장 의심되는 구역을 살펴보았습니다. 가벽 밑바닥 틈새로 물이 스며들어 주변이 매우 젖어있습니다. 습기가 지속적으로 공급되어 바닥 면의 변색이 심하게 나타납니다.
6. 화성 반송동 매장 바닥 습기 확인
상가 가벽 사이로 물이 올라오는 현상을 파악하기 위해 방문했습니다. \n벽면 하단의 목재 마감재와 테이블 주변의 건조 상태를 점검했습니다. \n인테리어 벽면 틈새로 습기가 스며드는지 면밀히 관찰했습니다.
7. 화성 반송동 에어컨 배관 결함 점검
두꺼운 회색 주름관이 장비와 맞물려 있는 부분을 통해 배수가 원활한지 그리고 누수가 있는지 체크하고 있습니다. 상가 바닥으로 물이 유입되는 근본적인 원인을 찾기 위해 에어컨 드레인 배관의 상태를 정밀하게 보는 중입니다.
8. 화성 반송동 상가 천장 내부 습기 및 누수 확인
상가 천장 안쪽 공간은 매우 어둡기 때문에 강력한 조명을 사용하여 상태를 확인합니다. 에어컨 배수 배관이 지나가는 경로를 따라 누수 흔적이 있는지 면밀히 관찰했습니다. 육안 검사를 통해 물이 유입될 수 있는 틈새나 결함 부위가 없는지 점검하는 단계입니다.
9. 동탄 상가 누수 진단을 위한 천장 배관 육안 검사
배관이 꺾이거나 연결되는 지점을 중심으로 누수 여부를 살폈습니다. 에어컨에서 나오는 물이 지나가는 드레인 관로의 상태를 확인했습니다. 천장 구조물 사이사이 배관들이 노후되지는 않았는지 꼼꼼하게 체크했습니다. 육안 검사를 통해 누수가 의심되는 구체적인 지점을 찾아내는 과정입니다.
10. 동탄 상가 천장 점검구 배관 누수 정밀 진단
배수관 주위로 물기가 스며들어 보온재가 축축하게 젖어 있는 것이 육안으로 확인됩니다. 이로 인해 천장 내부 목재 프레임에도 상당한 습기가 전달되고 있습니다. 상가 가벽 사이 바닥으로 물이 고이는 근본 원인을 찾기 위해 정밀 점검을 진행했습니다.
11. 동탄 상가 바닥 습기 및 배관 상태 확인
바닥으로 물이 올라오는 문제를 해결하기 위해 배관의 흐름을 파악했습니다. 목재 구조물 사이로 지나가는 굵은 배관과 드레인 라인을 꼼꼼히 체크했습니다. 배관 연결 부위나 결함 지점을 찾기 위한 기초 조사 단계입니다.
12. 동탄 상가 천장 덕트 및 배관 누수 현장 점검
천장 점검구를 열고 내부의 은색 덕트와 에어컨 배수관 상태를 직접 확인했습니다. 배관을 감싸고 있는 보온재 표면에 물기가 맺혀 있는지, 혹은 누수된 흔적이 있는지 살폈습니다. 가벽 사이로 유입되는 물의 경로를 파악하기 위해 배관의 흐름을 따라 이동하며 점검했습니다.