누수설비업체 거실 창가 천장 누수의 주범인 외벽 실리콘 박리와 크랙을 정밀 보수한 서울 마포구 아현동 작업기

거실 창가 쪽 천장에 광범위하게 퍼진 물 얼룩은 전형적인 외부 유입 누수의 특징을 보였습니다. 아랫집 집주인분께서 방문 시간을 엄격히 요청하셨기에 정시에 맞춰 현장에 도착했습니다. 관리실에서는 위층 에어컨 배관을 의심했지만, 실제 점검 결과 내부 배관 문제는 아니었습니다. 문제는 건물 외부에 있었으며 실외기 설치 공간의 마감 상태가 매우 열악했습니다. 외벽과 바닥이 만나는 조인트 부분에 심한 균열이 있었고 방수층이 파괴된 상태였습니다. 특히 에어컨 배관 관통부의 틈새로 빗물이 직접적으로 유입되는 것이 확인되었습니다. 실리콘 코킹이 노후화되어 박리된 현상이 누수를 가속화시킨 원인이었습니다. 결국 배관 결함이 아닌 외벽 방수층 손상과 균열이 아랫집 누수의 핵심 이유였습니다. 이를 해결하기 위해 정밀한 크랙 보수와 외부 코킹 작업 계획을 세웠습니다.

외부의 모든 균열 지점과 배관 관통 부위에 고신축성 실란트를 도포하여 방수 작업을 마쳤습니다. 기존의 낡은 실리콘을 제거하고 새롭게 코킹하여 밀착력을 높였습니다. 작업 완료 후 외부에서 내부로 유입될 수 있는 모든 경로가 차단되었음을 확인하였습니다. 이제는 비바람이 쳐도 거실 천장으로 물이 스며들 걱정이 없으실 것입니다. 정확한 원인 분석이 선행되었기에 불필요한 공사 없이 핵심 지점만 정확히 보수했습니다. 저희 누수탐지비용은 책임 시공의 일환으로 2년간 A/S를 무상 제공하고 있습니다. 시공 후 발생할 수 있는 변수까지 고려하여 끝까지 책임지고 관리해 드리겠습니다.