- 충남 천안시 서북구 불당동 안방의 커튼박스 누수 현장 점검 사례입니다.
- 나사 구멍에서 물이 비치는 증상을 확인하고 내시경 카메라를 투입했습니다.
- 결로와 누수의 경계를 명확히 하기 위해 슬라브 층 상태를 정밀 분석했습니다.
- 객관적 근거 확보를 통해 윗집의 협조를 유도하는 전략적인 진단을 진행했습니다.
아랫집 안방 천장 커튼박스 부근에서 물이 스며 나오는 현상으로 방문하였습니다.
현장에서 확인하니 나사 구멍을 통해 물방울이 맺혀 손에 묻어날 정도의 상태였습니다.
거주자분께서는 과거 베란다와 침대 벽 쪽의 심한 결로 및 곰팡이 이력을 말씀하셨습니다.
단순 온도 차에 의한 결로인지, 상층부 배관 누수인지에 대한 정확한 판별이 핵심이었습니다.
윗집 거주자분께서 타 업체의 과도한 점검 방식 때문에 협조를 꺼리고 계신 상황이었습니다.
관리실의 중재 하에 아랫집을 먼저 정밀하게 점검하여 객관적인 근거를 확보하기로 했습니다.
이를 위해 커튼박스 부분에 작은 타공을 진행하고 내시경 카메라를 진입시켰습니다.
상부 슬라브 층이 젖어 있는지, 물의 유입 경로가 어디인지를 집중적으로 확인했습니다.
특히 베란다 찬물 수도 라인의 누수 가능성을 염두에 두고 정밀하게 스캔하였습니다.
내시경 진단 결과는 추후 윗집과의 협의 및 보수 방향 결정에 절대적인 기준이 됩니다.
1. 천안 불당동 천장 누수 흔적 확인
커튼박스 쪽 나무 마감재를 살펴보니 물이 스며든 자국이 아주 선명합니다. \n가장자리를 따라 하얗게 일어난 부분은 습기가 머물렀던 흔적이에요. 단순히 겉면만 젖은 게 아니라 판재 내부까지 깊게 침투한 상태입니다.
2. 불당동 천장 합판 젖음 및 변색 확인
나무 합판이 물기를 머금어서 전체적으로 색이 어둡게 변해 있습니다. 가장자리보다 중심부 쪽으로 갈수록 얼룩이 더 진하게 나타나는 특징이 있네요. 누수 지점을 정확히 찾기 위해 이 부위를 중심으로 정밀 점검을 진행했습니다.
3. 천안 불당동 창틀 상단 누수 흔적 확인
커튼박스 나사 구멍 쪽으로 물기가 맺힌다는 연락을 받고 방문했습니다. 창틀 프레임과 천장 몰딩이 연결되는 부위를 집중적으로 점검하고 있습니다. 겉보기에는 멀쩡해 보여도 내부 슬라브가 젖어 있을 가능성이 높습니다. 정밀한 진단을 위해 상부 구조를 확인하는 것이 우선입니다.
정밀 내시경 조사를 통해 슬라브 상태를 확인하고 최종 누수 여부를 판정하였습니다.
결로와 실제 누수를 구분함으로써 불필요한 분쟁을 막고 명확한 해결책을 도출했습니다.
객관적인 영상 근거가 마련되었기에 윗집의 협조를 통한 보수가 가능해졌습니다.
최소 타공과 정밀 진단으로 피해 범위를 줄이는 것이 저희 전문 엔지니어의 노하우입니다.
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