- 경기 남양주시 별내동의 상가주택 건물입니다.
- 3층 302호 배관 문제로 2층 천장에 심각한 누수 피해가 발생했습니다.
- 계량기 확인을 통해 누수를 확진하고 방수 불량 지점을 찾아냈습니다.
- 정밀 보수 공사를 통해 물샘 현상을 완전히 잡았습니다.
남양주시 별내동의 한 상가주택에서 발생한 천장 누수 피해 건입니다.
방문 당시 2층 두 세대의 천장은 이미 변색이 심하고 곰팡이가 피어 있었습니다.
정확한 원인을 찾기 위해 302호 계량기를 잠갔다 풀며 상태를 지켜보았습니다.
계량기가 돌아가는 현상을 통해 배관 누수가 확실함을 진단하였습니다.
의심되는 지점을 분석해 보니 과거 자재 구멍 공사를 했던 부위가 문제였습니다.
당시 방수 처리가 불완전하게 마무리되어 그 틈으로 물이 새어 나왔던 것입니다.
먼저 육안 검사로 전반적인 상태를 파악하고 정밀 장비 진단 과정을 안내했습니다.
탐지기를 통해 정확한 누수 포인트를 특정하여 최소한의 굴착으로 접근했습니다.
파손된 배관을 교체하고 취약했던 방수층을 다시 견고하게 형성해 드렸습니다.
1. 별내동 천장 곰팡이 및 누수 지점 확인
천장의 변색 범위가 굉장히 넓어서 피해 규모가 꽤 큽니다. 물기가 스며들면서 마감재가 젖어 색이 완전히 변해버렸어요. 중간에 사각형으로 파내어진 부분은 누수 지점을 찾기 위한 통로입니다. 이런 형태의 얼룩과 구멍은 전형적인 배관 누수의 신호라고 볼 수 있죠. 꼼꼼하게 점검해서 근본적인 원인을 잡아내도록 하겠습니다.
2. 남양주시 별내동 상가주택 천장 누수 피해
천장 상태가 상당히 심각해서 방문하자마자 바로 확인했습니다. 전체적으로 눅눅하게 젖어 있는 느낌이며, 색이 어둡게 변해 있네요. 특히 구석진 부분과 중앙부까지 얼룩이 넓게 퍼져 있습니다. 이는 상층부에서 물이 지속적으로 유입되었다는 명백한 증거입니다. 계량기 테스트를 통해 배관 누수가 진행 중임을 바로 확인했습니다.
3. 남양주시 별내동 천장 습기 및 누수
천장 마감재가 전체적으로 눅눅해 보이고 누런 얼룩이 가득합니다. 특히 조명과 감지기 주변으로 물길이 형성된 듯한 흔적이 관찰되는데요. 이는 전형적인 상층부 배관 누수나 방수 결함 시 나타나는 현상입니다. 육안 검사만으로도 피해가 꽤 진행되었다는 점을 알 수 있었습니다. 더 큰 피해로 이어지기 전에 정밀하게 원인 지점을 특정하여 보수하겠습니다.
누수는 시간이 지날수록 피해 범위가 넓어지고 건물 구조에 영향을 줍니다.
특히 이번처럼 상가주택의 경우 아래층 세대와의 관계 때문에 빠른 해결이 필수적입니다.
정확한 진단과 확실한 보수가 이루어져야 중복 공사를 피할 수 있습니다.
작업 후 다시 한번 계량기 테스트를 실시하여 누수가 완전히 멈춘 것을 확인했습니다.
고객님께서도 빠른 원인 파악과 처리에 매우 만족해하셨습니다.
저희 누수탐지비용은 시공 품질에 대해 강한 자부심을 가지고 있습니다.
시공 후 2년간 A/S를 보장하여 사후 관리까지 책임지고 도와드립니다.
별내동 지역 누수 문제는 언제든 정밀하게 진단해 드리겠습니다.