- 고양시 덕양구 향동동 상가주택의 빗물 누수 현장입니다.
- 계단과 신발장의 곰팡이가 심해 외부 유입이 강력히 의심되었습니다.
- 공압 장비를 통해 내부 배관 이상 없음을 먼저 확인했습니다.
- 테라스 바닥 방수와 지붕 코킹 작업을 통해 물길을 완전히 차단했습니다.
현장을 살펴보니 엘리베이터실 하단 바닥에 물이 고여 있는 상태였습니다.
비가 올 때 증상이 더 심해진다는 점을 통해 빗물 누수의 가능성이 매우 높다고 판단했습니다.
하지만 추측만으로는 부족하기에 전문 장비를 활용한 정밀 진단을 시작했습니다.
컴프레셔를 이용해 배관 내 압력을 체크하며 내부 누수 여부를 가려냈습니다.
다행히 배관에는 이상이 없었으며, 원인은 외부 방수층의 노후화로 좁혀졌습니다.
특히 4층 테라스 바닥에 발생한 균열과 징크 지붕의 실리콘 코킹 상태가 매우 좋지 않았습니다.
이 경로를 통해 유입된 빗물이 내부 벽면을 타고 흘러 내려온 것입니다.
즉시 테라스 방수 처리와 함께 외벽 및 지붕의 코킹 작업을 세밀하게 진행했습니다.
물 한 방울 스며들지 못하도록 밀폐 시공하여 외부 누수 경로를 완전히 봉쇄했습니다.
1. 고양시 덕양구 테라스 바닥 균열 및 빗물 유입 점검
비가 올 때마다 테라스 쪽에서 습기가 올라온다는 연락을 받고 방문했습니다.
사진 속 바닥 면을 자세히 보시면 거미줄처럼 퍼진 크랙들이 보이실 겁니다.
이런 미세한 틈 사이로 빗물이 스며들어 내부 계단과 신발장까지 영향을 주게 됩니다.
단순히 겉면만 닦아내는 것이 아니라 균열 사이의 유입 경로를 찾아내는 것이 우선입니다.
2. 덕양구 상가주택 빗물 침투 경로인 테라스 크랙 및 방수층 점검
테라스 바닥면을 따라 불규칙하게 진행된 균열들이 눈에 띕니다.
배관 공압 테스트 결과 내부 배관에는 이상이 없었지만, 이처럼 노후된 방수층이 문제였습니다.
틈새 사이로 유입된 물이 건물 내부의 신발장과 계단까지 영향을 주고 있었습니다.
근본적인 해결을 위해 크랙 보수와 함께 외부 코킹 작업이 병행되어야 합니다.
3. 덕양구 건물 물샘 원인 찾기 위한 정밀 압력 검사
계단과 신발장 주변이 계속 젖어있다는 연락을 받고 방문하여 진단을 수행했습니다.
가장 먼저 의심되는 것은 내부 배관의 균열이었기에 압력계를 이용한 검사를 실시했죠.
사진에 보이는 것처럼 컴프레셔에서 연결된 호스를 통해 배관 내부에 높은 압력을 가해봅니다.
만약 배관이 터져있다면 게이지의 수치가 떨어지게 되는데, 이를 통해 1차적인 원인을 걸러내는 작업입니다.
4. 향동동 테라스 누수 확인을 위한 배관 압력 측정
신발장 곰팡이와 계단 바닥의 습기 원인을 규명하기 위해 방문했습니다.
배관 누수인지 외부 유입인지를 명확히 구분하는 것이 핵심입니다.
사진 속 압력계를 통해 배관 내부의 기밀 상태를 실시간으로 모니터링하며,
내부적인 문제는 없음을 데이터로 증명해 나가는 단계였습니다.
이후 확인된 외벽과 테라스 틈새의 방수 문제를 해결하는 데 집중했습니다.
정확한 진단 없이 무작정 공사를 진행했다면 원인을 잡지 못했을 가능성이 큽니다.
전문적인 탐지와 분석이 선행되어야 효율적인 보수가 가능합니다.
내부 습기 제거와 더불어 추가 피해를 막는 근본적인 조치를 완료했습니다.
저희 누수탐지비용은 시공의 퀄리티만큼이나 사후 관리도 중요하게 생각합니다.
시공한 부분에 대해서는 2년간 A/S를 보장하여 고객님의 불안감을 덜어드립니다.
작은 균열 하나가 큰 피해로 이어질 수 있는 만큼 세심한 점검이 필수입니다.
언제나 정직하고 정확한 시공으로 최상의 결과를 약속드립니다.