- 성남시 분당구 수내동의 한 아파트 발코니 현장입니다.
- 천장에 습기와 얼룩이 나타나 정밀 진단을 실시했습니다.
- 우수관 하단 접합부의 방수층 노후가 원인이었습니다.
- 기존 마감재 철거 후 꼼꼼한 방수 시공을 진행하였습니다.
단순한 결로 현상인지 위층에서의 유입인지 파악하는 것이 급선무였습니다.
정밀하게 추적해 보니 우수관이 바닥 슬래브와 맞닿는 지점에서 문제가 발견되었습니다.
시간이 흐르며 기존 방수층이 삭아 물이 스며드는 구조로 변해 있었습니다.
먼저 전동 공구를 사용하여 노후된 주변 마감재를 깨끗하게 걷어냈습니다.
이물질이 남아 있으면 새 방수제가 밀착되지 않기에 세밀한 청소 과정을 거쳤습니다.
이후 빈틈없이 방수 처리를 하고 새로운 배관 커버를 설치해 물길을 잡았습니다.
마지막으로 미장 마감까지 깔끔하게 처리하여 누수를 완전히 차단했습니다.
1. 수내동 아파트 배수관 천장 누수 방수 공사 결과
천장에서 보이던 습기 흔적을 없애기 위해 배관 주위를 재정비했습니다.
배관 캡 설치와 미장 작업을 통해 물이 샐 틈을 차단하였습니다.
꼼꼼한 마감 덕분에 이제는 안심하고 사용하실 수 있습니다.
2. 분당 수내동 아파트 천장 얼룩과 물샘 흔적 확인
현장에 방문해서 가장 먼저 살펴본 천장 상태입니다.
\n우수관 주변을 중심으로 넓게 퍼진 누런 얼룩이 눈에 띕니다.
단순한 결로라고 하기에는 얼룩의 범위가 넓고 습기가 머물러 있는 것이 보입니다.
이런 흔적은 배관 주위 방수층이 깨졌을 때 나타나는 전형적인 모습입니다.
3. 분당 수내동 우수관 하단부 방수층 손상 점검
하얀색 우수관이 바닥 배수구와 만나는 지점이 매우 노후되었습니다.
배수구 테두리 부분에 오염물과 함께 미세한 틈새들이 보입니다.
비가 오거나 물을 사용할 때 이 틈으로 침투가 일어날 수밖에 없습니다.
문제가 되는 부위를 정확히 찾아내기 위해 세밀하게 관찰했습니다.
4. 분당 수내동 우수관 배관 하부 물샘 지점 확인
배관을 따라 내려오다 보면 만나는 바닥 접합부입니다.
타일과 배관 사이의 간격이 일정하지 않고 틈이 벌어져 있어,
상층부에서 내려오는 물이 이 틈을 타고 바닥 슬래브로
스며들 위험이 매우 높은 상태입니다.
5. 분당 수내동 우수관 주변 물샘 흔적 제거 작업
배관과 바닥이 만나는 지점에 생긴 찌꺼기들을 정리하고 있습니다.
단순히 덧방을 하는 게 아니라, 원인이 되는 오염물을 전동 공구로 깨끗하게 털어내야 합니다.
이렇게 기초를 잘 다져놓아야 나중에 방수층이 떨어지지 않고 오래 유지됩니다.
6. 수내동 아파트 배수관 하부 물샘 확인
배수관 하단 접합 부위가 오염물로 인해 매우 불분명한 상태입니다.
배관 주위의 틈새를 통해 물이 지속적으로 유입된 것으로 판단됩니다.
기존에 쌓여있던 이물질과 노후된 마감재를 모두 제거해야 합니다.
깨끗한 바닥면을 확보해야 완벽한 방수 시공이 가능합니다.
7. 수내동 우수관 하단부 오염물 제거 및 면처리
배관 하단부에 쌓여있던 낡은 마감재와 이물질들을 전동 공구로 털어내고 있습니다.
누수가 발생했던 부위는 기존 방수층이 깨져있는 경우가 많아 이렇게 원인 지점을 드러내는 것이 필수입니다.
바닥 타일 사이의 오염된 부분까지 세밀하게 긁어내며 작업 공간을 넓혔습니다.
이렇게 면을 깨끗하게 만들어야 새로운 방수제가 바닥에 빈틈없이 밀착될 수 있습니다.
8. 분당 수내동 우수관 배수구 주변 노후 상태
배수관 주위의 마감재가 탈락하면서 물이 고이기 쉬운 환경이 만들어졌습니다.
사진에서 보이듯 배관과 슬래브 경계면에 뚜렷한 빈틈이 관찰됩니다.
이러한 구조적 결함은 비가 많이 오는 날 누수 피해를 키우는 주범입니다.
문제가 되는 부위를 깔끔하게 정리하고 방수 보강 작업을 이어갈 예정입니다.
9. 수내동 아파트 발코니 우수관 물샘 방지 작업
물이 스며들 수 있는 우수관 주변의 노후된 마감재를 걷어내고 방수 시공을 완료했습니다.
새로 설치한 배관 부속이 바닥면과 밀착되도록 정밀하게 작업하여 누수 경로를 차단했습니다.
이제는 물이 흘러 내려가도 주변 타일이나 벽면으로 스며들 걱정이 없습니다.
10. 분당 수내동 우수관 주변 방수 및 미장 작업 결과
배관을 따라 깔끔하게 미장 작업을 진행했습니다.
기존의 노후된 마감재를 걷어내고 새롭게 층을 형성했습니다.
천장과 배관이 만나는 지점이 아주 매끄럽게 연결되었습니다.
누수 원인이었던 틈새가 완벽하게 차단된 것을 확인할 수 있습니다.
11. 수내동 베란다 천장 배관 누수 해결 후 모습
물샘 현상이 발생했던 우수관 접합부를 완벽히 보수했습니다.
배관 주위를 깨끗하게 청소한 뒤 튼튼하게 마감재를 도포했습니다.
이제는 비가 와도 누수 걱정 없이 사용 가능합니다.
12. 수내동 아파트 우수관 주변 방수 및 미장 완료
배수관과 바닥 사이의 미세한 틈을 찾아 완벽히 메워드렸습니다.
우수관 하단 부속을 새로 설치하고 주변을 미장하여 방수 성능을 높였습니다.
이제 비가 많이 내려도 배관 주위로 물이 스며들지 않을 것입니다.
13. 분당 수내동 우수관 주변 물샘 방수 마감 완료
배수관과 바닥이 만나는 지점의 틈새를 메우는 작업을 마쳤습니다.
\n기존에 노후되었던 배관 주변을 정리하고 새롭게 방수 처리를 하여 물길을 잡았습니다.
이제 비가 오거나 물을 사용해도 배관 사이로 스며드는 걱정은 안 하셔도 됩니다.
이제는 비가 오거나 물을 사용해도 아래층으로 스며들 걱정이 없는 상태입니다.
시공 전후의 모습이 확연히 다를 정도로 깔끔하게 정돈된 것을 확인했습니다.
단순 땜질식 처방이 아닌 근본적인 원인을 제거했기에 재발 가능성을 낮췄습니다.
저희 누수탐지비용은 시공 후에도 책임감을 가지고 관리해 드립니다.
보수한 부위에 대해서는 2년간 A/S를 보장하여 안심하고 사용하실 수 있습니다.
믿고 맡겨주신 만큼 정직한 시공으로 보답하겠습니다.