- 성남시 분당구 수내동 아파트의 다용도실 누수 건입니다.
- 우수관 배관과 바닥 슬래브 사이 틈새가 원인이었습니다.
- 노후 마감재 철거 후 고성능 방수 처리를 진행했습니다.
- 배관 캡 설치와 미장으로 공사를 마무리했습니다.
육안 검사와 정밀 진단을 통해 추적한 결과, 범인은 바로 우수관이었습니다.
배관 자체가 터진 것이 아니라 배관과 바닥면이 맞닿은 접합 부위의 방수 기능이 상실된 상태였습니다.
노후된 아파트에서 흔히 발생하는 증상으로, 겉면만 덧방하는 방식으로는 해결되지 않습니다.
따라서 전동 공구를 이용해 기존의 부식된 마감재와 이물질을 완전히 긁어내는 파쇄 작업을 선행했습니다.
원인이 되는 지점을 완전히 드러낸 뒤, 그 위에 누수가 재발하지 않도록 정밀하게 방수 처리를 했습니다.
이후 새로운 배관 커버(캡)를 씌워 물길을 완벽하게 잡아주었습니다.
마지막으로 주변부를 깔끔하게 미장하여 외관상으로도 보기 좋게 마감했습니다.
단순한 보수가 아닌 근본적인 원인 제거에 집중한 시공이었습니다.
1. 수내동 아파트 우수관 배관 주변 방수 및 마감
배관과 슬래브 사이의 틈새를 집중적으로 보수하여 물길을 막았습니다.
지저분했던 기존 마감재 대신 깔끔한 미장으로 마무리했습니다.
이제 더 이상 천장으로 물이 스며드는 일은 없을 것입니다.
2. 수내동 베란다 천장 배관 주변 누수 증상 점검
배관이 지나가는 지점을 따라 천장 도장 면이 변색되어 있습니다.
미세하게 번져나간 듯한 얼룩은 배관 사이로 물이 조금씩 스며들었음을 의미합니다.
방수층 손상 여부를 확인하기 위해 주변 상태를 꼼꼼히 관찰했습니다.
3. 분당 수내동 우수관 배관 주변 누수 진단 결과
하얀색 우수관이 바닥 배수구와 만나는 지점을 정밀하게 진단했습니다.
검은색 캡 주위로 물기가 머물러 있는 흔적이 발견되었습니다.
배관과 타일 사이의 간격이 벌어져 있어 방수 처리가 시급해 보입니다.
누수의 통로가 될 수 있는 취약 지점을 정확히 파악하는 단계입니다.
4. 수내동 아파트 배수관 주변 방수층 재시공
우수관 주변의 물샘 징후를 잡기 위한 마지막 마감 단계입니다.
배관과 바닥면 사이의 연결 부위를 튼튼하게 보강하여,
외부에서 유입되는 물이 내부로 스며들지 않게 조치했습니다.
5. 분당 수내동 우수관 주변 물샘 제거 작업
분당 수내동 현장에 방문하여 우수관 하단의 물샘 원인을 찾기 위해 작업을 시작했습니다.
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배관과 바닥이 만나는 지점의 노후된 마감재를 전동 공구로 긁어내는 과정인데요.
틈새에 끼어 있는 오염물과 낡은 방수층을 깨끗하게 정리해야 새로운 보수 작업이 가능합니다.
6. 분당 수내동 우수관 하단 방수층 파손 상태
배수관을 타고 내려온 물이 바닥에 고이면서 주변 마감재를 오염시킨 모습입니다.
배관 주위로 검게 변한 찌꺼기들이 보이는데, 이는 지속적인 누수가 있었다는 증거입니다.
정밀하게 파헤쳐서 내부 방수층 상태까지 확인해야 합니다.
7. 분당 수내동 우수관 하단부 누수 방지 기초 작업
우수관 주변에 고착되어 있던 오래된 마감재와 오염들을 전동 장비로 긁어내는 작업을 수행했습니다.
배관과 바닥 사이의 미세한 균열까지 찾아내기 위해서는 기존의 이물질을 완전히 제거하는 과정이 필수적입니다.
사진 속의 전동 공구 작업은 새로운 방수층이 배관과 바닥 면에 완벽하게 밀착되도록 밑작업을 하는 단계입니다.
지저분한 잔해들을 모두 치우고 깨끗한 바닥면을 확보해야 재발 없는 확실한 보수가 가능합니다.
8. 수내동 베란다 배수관 하단 방수층 파손 상태
배관이 바닥 슬래브와 맞닿은 지점을 정밀하게 체크했습니다.
검은색 배수관 주위로 기존 마감재가 뜯겨 나가면서 틈이 벌어져 있습니다.
타일 사이의 빈 공간으로 습기가 계속 머물러 있는 것이 관찰되는데요.
단순히 겉면만 메우는 게 아니라 근본적인 방수 보강이 필요한 상황입니다.
9. 분당 수내동 우수관 주변 누수 지점 정밀 진단
우수관이 바닥으로 들어가는 입구 부분을 집중적으로 봤습니다.
배관 주변의 방수층이 깨져 있는지 확인하는 것이 급선무입니다.
틈새 사이로 습기가 차 있다면 이미 누수가 진행 중일 가능성이 큽니다.
10. 수내동 아파트 우수관 배관 누수 방지 시공
배관과 천장 슬래브 사이의 미세한 틈새까지 놓치지 않고 작업했습니다.
방수 처리를 마친 뒤 깔끔하게 미장하여 외관상으로도 보기 좋습니다.
철저한 공사로 다시는 물이 새지 않도록 확실히 잡아드렸습니다.
11. 분당 수내동 우수관 주변 방수 및 미장 마감
기존에 오염되었던 부분을 걷어내고 꼼꼼하게 방수 작업을 진행했습니다.
천장 면과 배관 사이의 틈새가 보이지 않도록 신경 써서 마무리했습니다.
마감재를 사용하여 보기에도 아주 깨끗한 상태입니다.
12. 수내동 베란다 배수관 주변 물샘 방지 시공
물길이 새어 나오던 우수관 하단부를 꼼꼼하게 보강했습니다.
배관 커버를 새로 씌우고 그 주변을 방수재로 메워 물의 침투를 막았습니다.
바닥 타일과 배관 사이의 접합 부위를 아주 깔끔하게 마무리했습니다.
13. 수내동 아파트 다용도실 우수관 배관 주변 누수 점검
다용도실 우수관 하단 마감재가 노후된 것을 확인했습니다.
배관과 바닥이 만나는 지점에 미세한 유격이 관찰됩니다.
틈새로 물이 스며들면 타일 아래 방수층까지 손상될 수 있습니다.
본격적인 보수 작업에 앞서 원인이 되는 부위를 명확히 파악했습니다.
이제는 누수 걱정 없이 안심하고 발코니 공간을 활용하실 수 있게 되었습니다.
시공 전의 눅눅했던 천장 상태와 비교하면 확연히 개선된 결과물을 보실 수 있습니다.
저희 누수탐지비용은 시공 품질에 대한 자신감으로
모든 공사 부위에 대해 2년간 A/S를 제공하고 있습니다.
한 번의 제대로 된 시공이 향후 몇 년의 편안함을 결정합니다.
꼼꼼한 마무리가 누수 방지의 핵심이라는 신념으로 작업했습니다.
분당구 수내동 현장 리포트를 마칩니다.