- 경기 화성시 동탄구 반송동 상가 현장입니다.
- 인접 매장 바닥에서 물이 올라오는 심각한 누수가 있었습니다.
- 에어컨 드레인 배관의 문제가 원인이었음을 밝혀냈습니다.
- 체계적인 육안 검사와 시설 점검을 진행하였습니다.
- 공식 소견서를 통해 분쟁을 해결하고 마무리를 지었습니다.
옆 매장 가벽 사이로 물이 계속 올라와 펌프로 퍼내야 하는 절박한 상황이었습니다.
이미 벽체 하단에는 습기로 인한 곰팡이가 광범위하게 번져 있었습니다.
원인 파악을 위해 상가 세 곳과 공용 화장실 전체를 대상으로 정밀 점검에 착수했습니다.
특히 맨 왼쪽 매장은 천장 점검구를 통해야만 밸브 제어가 가능해 세심한 접근이 필요했습니다.
천장 내부의 복잡한 배관 경로를 따라가며 물샘 지점을 추적 분석했습니다.
결국 가벽 내부에 위치한 에어컨 드레인 배관에서 결함이 발견되었습니다.
여기서 새어 나온 물이 바닥면을 타고 옆 상가까지 유입된 것이 확인되었습니다.
정확한 누수 경로를 파악하여 객관적인 데이터를 수집하였습니다.
추측성 진단이 아닌 실질적인 증거를 바탕으로 원인을 특정했습니다.
1. 동탄 상가 배관 주변 습기 및 벽면 오염 확인
바닥에 노출된 배관 주변으로 물기가 스며든 것이 보입니다.
벽면 하단부 마감재가 습기를 머금어 곰팡이가 번져 있는 상태인데요.
배관을 따라 흐른 물이 가벽 내부로 유입되어 바닥까지 적신 것으로 판단됩니다.
육안으로도 확인될 만큼 오염 범위가 넓어진 상황입니다.
2. 화성 동탄 상가 가벽 아래 곰팡이 및 습기 확인
매장 벽체 하단부가 습기에 노출되어 곰팡이가 상당히 진행된 상태입니다.
바닥 배관 주변의 오염도가 높은 것을 보니 물 유입이 지속되었음을 알 수 있습니다.
가벽 내부에서 시작된 누수가 바닥과 벽면을 타고 번진 것으로 판단됩니다.
3. 동탄 상가 에어컨 배관 주변 벽체 곰팡이 확인
가벽과 바닥이 만나는 경계 부위의 오염도를 체크했습니다.
하얀색 마감재 뒤쪽으로 검은 곰팡이가 이미 넓게 자리 잡고 있었는데요.
바닥 면을 따라 물길이 형성된 듯한 흔적도 발견할 수 있었습니다.
배관에서 흘러나온 물이 가벽 하단을 타고 계속 스며든 것으로 보입니다.
4. 동탄 상가 배관 결함 및 침수 부위 확인
드레인 배관 결함이 의심되어 확인해 본 결과입니다.
비닐을 통해 간접적으로 보이는 물의 색이 매우 탁하고 불투명합니다.
이는 단순한 결로가 아니라 배관에서 지속적으로 유출된 물임을 뜻하죠.
바닥면의 젖은 상태를 보니 누수량이 상당하다는 것을 알 수 있었습니다.
5. 화성 동탄 상가 바닥 물샘 현장 확인
상가 가벽 아래쪽 바닥 면을 살펴보니 물기가 계속 머물러 있는 상태였습니다.
벽체 하단 마감재 부근에 곰팡이가 넓게 번져 있어 내부 누수가 지속되었음을 알 수 있었습니다.
바닥 타일 사이로 스며든 습기가 가라앉지 않고 축축하게 유지되는 상황이라 정밀한 확인이 필요했습니다.
배수관 결함으로 인해 유입된 물이 이 구석진 공간에 고여 있었던 것으로 보입니다.
6. 화성 동탄 상가 매장 내 누수 흔적 관찰
상가 매장의 가벽과 바닥 경계 부분에 나타난 변화를 살폈습니다.
벽면의 아래쪽 마감재 부근에서 습기로 인한 변색이 진행 중인 듯 보였습니다.
정확한 원인을 찾기 위해 벽체 하단부의 상태를 세밀하게 기록했습니다.
7. 화성 동탄 상가 에어컨 배관 누수 점검 현장
상가 천장 안쪽을 살펴보니 복잡하게 얽힌 배관들이 보입니다.
에어컨 드레인 호스와 연결된 장비 주변을 정밀하게 관찰했습니다.
배관 연결 부위에서 미세한 습기가 느껴져 집중적으로 점검을 진행했습니다.
육안으로 확인되는 배수 경로를 따라 누수 지점을 추적하는 과정입니다.
8. 동탄 상가 천장 배관 누수 원인 진단 과정
천장 안쪽 배관 경로를 따라가며 물이 새어 나오는 곳이 있는지 정밀하게 확인했습니다.
사다리를 이용해 높은 곳에 위치한 배관 연결 부위를 근접해서 살펴보는 중입니다.
육안으로 놓치기 쉬운 작은 습기나 곰팡이 흔적까지 찾아내기 위해 집중했습니다.
9. 화성 동탄 상가 천장 배관 및 덕트 점검
천장 내부의 복잡한 설비들을 하나하나 점검하며 물샘 흔적을 찾고 있습니다.
에어컨 배관 쪽에서 발생한 문제가 인접 상가까지 영향을 주는지 확인하는 중입니다.
배관 겉면의 보온재 상태와 주변 구조물의 습기 여부를 세밀하게 관찰했습니다.
10. 화성 동탄 상가 천장 배관 주변 습기 현상 기록
상가 천장 안쪽의 배관 주변 상태를 직접 촬영한 사진입니다.
보온재로 감싸진 배관 아래쪽 목재 프레임에 물기가 배어 있습니다.
지속적인 물샘으로 인해 주변 구조물이 젖어 있는 것을 확인할 수 있었습니다.
11. 화성 동탄 상가 천장 배관 점검 현장
상가 천장 안쪽을 살펴보니 배관들이 굉장히 복잡하게 얽혀 있습니다.
특히 에어컨 드레인 라인이 지나가는 자리를 중점적으로 확인했습니다.
목재 구조물 사이로 보이는 배관의 연결 상태를 하나씩 체크하며,
습기가 머무를 만한 지점이 있는지 면밀히 진단하는 과정입니다.
12. 동탄 상가 에어컨 배수관 결함 확인 작업
점검구를 통해 들여다본 천장 내부는 생각보다 복잡한 구조였습니다.
은박 단열재로 마감된 배관 주위로 물샘 흔적을 찾기 위해 조사했습니다.
특히 에어컨 배수용 드레인 관이 지나가는 경로를 따라 면밀히 살폈으며,
배관의 미세한 균열이나 연결부 이탈 여부를 중점적으로 점검했습니다.
이번 현장 역시 타 업체 방문 시 발생한 갈등으로 분위기가 경직되어 있었습니다.
그렇기에 더욱 철저하게 준비된 장비와 전문 지식으로 신속히 진단을 마쳤습니다.
누수 유입 경로를 명확히 기재한 소견서를 작성해 드린 것이 결정적이었습니다.
기술적인 데이터가 제시되자 상가주분들께서도 납득하시며 상황이 정리되었습니다.
정확한 진단만이 빠른 해결과 원만한 합의를 이끌어낼 수 있습니다.
누수탐지비용?는 어떤 까다로운 현장에서도 정답을 찾아냅니다.
시공 후 2년 동안 A/S를 제공하여 끝까지 책임지는 서비스를 약속합니다.
믿고 맡겨주신 만큼 완벽한 결과로 보답하겠습니다.