- 경기 이천시 대월면 현장의 누수 사례입니다.
- 아랫집 뒷베란다 천장에서 물이 떨어지는 증상이 있었습니다.
- 비가 오거나 윗집에서 물청소를 할 때 복합적으로 발생했습니다.
- 정밀한 진단을 통해 방수층 결함을 확인하고 보강 공사를 마쳤습니다.
거주자분께서는 빗물이 유입될 때뿐만 아니라 윗집에서 물청소를 할 때도 증상이 나타난다고 말씀하셨습니다.
우선 육안 검사를 통해 전반적인 상태를 살폈으며, 이상이 없을 경우 정밀 장비를 사용하는 진단 과정을 안내해 드렸습니다.
점검 결과, 윗집 베란다의 타일 코너 부위와 배관 주변의 방수층이 노후화된 것이 확인되었습니다.
특히 샤시 하단부와 바닥 타일 사이의 틈새로 물이 스며들 가능성이 매우 높은 상황이었습니다.
아랫집 자체의 코킹 문제일 가능성도 함께 설명드렸으나, 윗집 고객님께서 이번 기회에 근본적인 공사를 원하셨습니다.
이에 따라 취약 지점에 집중적인 방수 및 코킹 작업을 진행하여 누수 경로를 확실히 차단하였습니다.
결과적으로 내부 유입수를 막아 아랫집으로 이어지는 물샘 현상을 해결할 수 있었습니다.
1. 이천 대월면 베란다 배관 주변 및 타일 틈새 진단
베란다 배관이 지나가는 자리와 타일 사이를 꼼꼼하게 점검했습니다.
샤시 아래쪽 바닥 면에 물이 고이거나 스며들 만한 틈새가 눈에 띄었는데요.
특히 배관 주변의 마감 상태가 불안정하여 누수의 원인이 될 수 있는 지점입니다.
육안으로 확인된 이 취약 부위들을 중심으로 정밀 진단을 이어갔습니다.
2. 이천 사동리 베란다 바닥 타일 사이 물샘 현상 점검
이천 사동리 현장의 베란다 바닥 상태를 직접 살펴보았습니다.
타일 사이사이의 줄눈이 노후화되어 물이 스며들기 쉬운 구조였습니다.
특히 샤시 하단부와 타일이 만나는 경계 지점의 틈새가 눈에 띕니다.
이런 틈으로 빗물이나 물청소 시 유입된 물이 아래층으로 흐를 수 있습니다.
꼼꼼한 코킹 작업과 방수 보강을 통해 누수 경로를 차단할 예정입니다.
3. 이천 대월면 발코니 배관 주변 누수 흔적 확인
배관을 따라 흐르는 듯한 흔적과 타일 사이의 벌어진 틈이 눈에 띕니다.
샤시 하단부와 맞닿은 이 부위는 물이 고이기 쉬운 구조입니다.
방수층이 약해진 것이 확인되어, 틈새를 메우고 코킹 작업을 진행하여
더 이상의 침투가 없도록 조치할 예정입니다.
4. 이천 대월면 베란다 천장 물샘 현상 점검
아랫집 뒷베란다 천장을 살펴보니 물기 머금은 듯한 얼룩이 보입니다.
천장 마감재와 타일 경계 부분의 상태를 꼼꼼히 체크했는데요.
타일 사이 줄눈과 천장 접합부 쪽으로 습기가 스며든 흔적이 역력합니다.
위층 방수층 결함이 의심되는 상황이라 정밀한 진단이 필요해 보입니다.
5. 대월면 현장 베란다 타일 및 배관 점검
방문 당시 확인한 베란다 벽면과 바닥 타일의 상태입니다.
타일 패턴 사이로 보이는 틈새들이 누수의 주요 원인이 될 수 있습니다.
특히 창틀 아래쪽은 외부 습기나 빗물이 유입될 위험이 높은 곳이죠.
배관 주변 마감도 함께 살펴보고 보강이 필요한 부분을 체크했습니다.
6. 대월면 베란다 타일 틈새 및 창틀 누수 점검
베란다 바닥 타일 패턴 사이로 물이 스며들 수 있는 상태입니다.
특히 창틀 프레임과 타일이 만나는 경계 부위의 마감이 약해져 있습니다.
물이 닿았을 때 아래층으로 흘러갈 위험이 있어 보입니다.
꼼꼼한 코킹 및 방수층 점검을 통해 누수 경로를 차단해야 합니다.
7. 대월면 베란다 벽체 누수 흔적 점검
베란다 벽면 쪽에서 물기가 배어 나오는 것을 발견하고 방문했습니다.
샤시 프레임과 바닥 타일 사이의 접합부가 벌어져 있는 상태입니다.
외부 습기나 빗물이 이 틈을 통해 내부로 유입되는 것으로 판단됩니다.
확실한 차단을 위해 주변부 방수층 재형성 작업이 필요합니다.
8. 대월면 베란다 바닥 타일과 샤시 사이 물샘 점검
하얀색 창틀 프레임 아래로 보이는 타일 마감 부위입니다.
타일과 샤시 사이에 미세한 틈이 보여 물이 지나갈 경로가 확인되었습니다.
윗집에서 사용하는 물이나 빗물이 이 틈을 타고 스며들지 않도록 정밀하게 살펴보았습니다.
단순히 겉면만 처리하는 것이 아니라 물이 유입될 수 있는 근본적인 통로를 차단한 작업입니다.
다만, 추후 빗물과 관련된 문제가 다시 나타난다면 샤시 자체의 보강 공사가 추가로 필요할 수 있음을 충분히 안내해 드렸습니다.
현장의 특성을 고려하여 가장 효율적인 방법으로 시공을 마쳤으며 아랫집 피해도 멈춘 것을 확인했습니다.
저희 누수탐지비용은 시공 후 발생할 수 있는 변수에 대해서도 책임감을 가지고 관리합니다.
작업 부위에 대해 2년간 A/S를 제공하여 고객님께서 안심하고 사용하실 수 있도록 보장해 드립니다.
앞으로도 정직한 진단과 꼼꼼한 시공으로 보답하겠습니다.