누수탐지 거실 천장 곰팡이의 원인이 된 외부 배관 코킹 보수 서울 마포구 아현동

거실 창가 천장에 갑자기 나타난 물 얼룩과 곰팡이로 인해 아래층 거주자분께서 큰 스트레스를 받고 계셨습니다.
관리실에서는 위층 에어컨 배관 문제를 의심했지만, 위층 분들은 점검 시 이상이 없었다며 서로 의견 차이가 있는 상황이었습니다.
정확한 진단을 위해 방문하여 아래층 피해 상태를 먼저 꼼꼼히 살폈습니다.
이후 위층으로 올라가 실외기 설치 공간과 외벽 접합부를 집중적으로 점검했습니다.
분석 결과, 에어컨 배관이 벽을 관통하는 지점의 코킹 마감재가 노후되어 틈이 벌어져 있었습니다.
이 미세한 틈으로 빗물이나 응축수가 스며들어 아래층 천장까지 흘러내린 것이었습니다.
원인을 명확히 규명한 뒤, 기존의 갈라진 실리콘을 모두 제거했습니다.
그 자리에 고신축성 방수 실란트를 사용하여 빈틈없이 밀폐 처리했습니다.
단순히 겉면만 메우는 것이 아니라 내부까지 침투할 수 없도록 정밀하게 시공하여 물샘 현상을 잡았습니다.

이번 작업은 이웃 간의 갈등이 깊어지기 전, 정확한 원인 진단을 통해 해결했다는 점에서 의미가 컸습니다.
외벽 코킹 노후는 육안으로 쉽게 지나칠 수 있지만 누수에는 결정적인 역할을 합니다.
꼼꼼하게 보수한 부위가 외부 환경에서도 잘 버틸 수 있도록 마감 상태를 최종 확인했습니다.
이제 비가 오더라도 더 이상 아래층으로 물이 스며들지 않을 것입니다.
누수탐지비용은 시공 후에도 철저한 사후관리를 약속드립니다.
보수 부위에 대해 2년간 A/S를 제공하여 안심하고 생활하실 수 있도록 돕겠습니다.
갑작스러운 천장 누수로 고민이시라면 언제든 정밀 진단을 받아보시기 바랍니다.