- 경기 용인시 처인구 양지읍의 한 건물 주방 벽면 누수 현장입니다.
- 계량기 반응이 없는 까다로운 상황이었으나 외부에서 원인을 찾았습니다.
- 배관 유도 작업과 외벽 틈새 메움 작업을 통해 습기를 잡았습니다.
- 근본적인 물길 변경으로 재발 가능성을 없앴습니다.
현장 도착 후 계량기 점검을 실시했지만 전혀 돌아가지 않는 상황이라 당황스러우셨을 겁니다.
하지만 수도 요금에 변동이 없다면 이는 내부 배관 파열보다는 외부 유입 가능성이 큽니다.
외부로 나가 정밀 진단을 해보니 드레인 배관의 물이 하수구로 연결되지 않고 건물 외벽 쪽으로 흐르고 있었습니다.
설상가상으로 지반 꺼짐으로 인해 아스팔트와 맞닿은 부분의 코킹 처리가 뜯겨 나간 상태였습니다.
그 벌어진 틈을 통해 외부의 물과 배관수가 내부로 스며들었던 것이 이번 습기의 결정적 원인이었습니다.
우선 드레인 배관을 하수구에 바로 연결하여 물이 외벽으로 흐르지 않게 조치했습니다.
동시에 지반 침하로 인해 생긴 틈새를 실란트로 다시 메워 외부 유입수를 완벽히 차단하였습니다.
1. 용인 처인구 바닥 습기 발생 원인 정밀 진단
선반 아래쪽 콘크리트 바닥이 물기를 머금고 짙게 변해 있습니다.
주변에 작은 이물질들이 습기와 함께 뭉쳐 있는 모습도 보이네요.
배관에서 나온 물이 하수구로 원활하게 흐르지 못하고 이곳으로 유입되었습니다.
틈새를 통해 들어오는 외부 수분을 차단하는 것이 급선무인 현장이었습니다.
2. 처인구 건물 내부 벽체 변색 및 누수 흔적 확인
벽면 하단의 타일 틈새와 벽체 경계면을 자세히 살펴보았습니다.
육안으로 확인되는 검은 듯한 얼룩들은 습기가 반복적으로 머물렀음을 나타냅니다.
이런 경우 단순히 눈에 보이는 곳만 닦아내는 게 아니라 물길이 어디서 시작됐는지 찾아야 합니다.
벽면 하단부의 오염 상태를 통해 외부 유입 가능성을 염두에 두고 정밀 진단을 진행했습니다.
3. 처인구 양지읍 하수구 배수 문제와 외벽 틈새 확인
양지읍 현장 외부를 점검하던 중 발견한 결정적인 물길입니다.
주름관 형태의 드레인 배관이 하수구로 연결되지 못하고 지면에 방치되어 있습니다.
지반이 약간 내려앉으면서 건물과 아스팔트 사이에 틈이 생겼고,
그 사이로 배수된 물이 고이면서 외벽 쪽으로 스며드는 것이 눈에 보입니다.
4. 용인 처인구 양지읍 드레인 배관 누수 진단
배관 끝단에서 흘러나온 물이 하수구로 유입되지 못하고 있습니다.
바닥 틈새를 통해 내부로 습기가 전달될 수 있는 상태입니다.
확인 결과 지반 꺼짐으로 인해 배관 위치가 어긋나 있었습니다.
배수 경로 수정과 함께 틈새 방수 작업도 병행하였습니다.
5. 처인구 양지읍 건물 외벽 틈새로 인한 습기 유입 진단
양지읍 현장 방문 시 확인한 외벽 하부의 모습입니다.
기초 지반이 약간 내려앉으면서 기존에 있던 코킹 마감재가 뜯겨 나갔습니다.
이 벌어진 틈으로 배수관의 물이 지속적으로 유입되면서 벽면이 눅눅해진 상태였습니다.
정밀한 방수 보강 작업이 필요한 시점이었습니다.
6. 용인 처인구 배수 불량 및 하수구 주변 점검
그레이팅 주변의 아스팔트 면이 건물 외벽과 분리되어 있습니다.
배수가 원활하지 않아 흘러나온 물이 이 틈으로 고이면서 침투가 발생하고 있었죠.
드레인 배관을 하수구로 바로 연결하여 물길 자체를 바꿔주는 조치가 필요합니다.
틈새 사이로 새어드는 물을 막기 위해 방수 보강도 함께 진행할 예정입니다.
이번 사례처럼 배수 체계의 오류와 건물 외벽의 균열이 복합적으로 작용하는 경우가 많습니다.
정확한 원인을 찾지 못한 채 내부 방수만 했다면 해결되지 않았을 문제입니다.
누수탐지비용은 현장 경험을 바탕으로 보이지 않는 물길까지 찾아내어 조치합니다.
시공 후 2년 동안 A/S를 제공하여 사후 관리까지 책임지고 있습니다.
꼼꼼한 마감과 정밀한 진단으로 습기 없는 쾌적한 환경을 만들어 드렸습니다.