누수탐지 천장 분배기 구조의 특이점을 분석하여 원인을 찾은 서울 동대문구 사례

서울 동대문구의 한 아파트에서 703호 천장으로 물이 새는 현상이 발생했습니다.
이번 현장은 수전 분배기가 세대 내 천장에 위치한 아주 특수한 구조였습니다.
보통은 바닥이나 벽면에 있지만, 위층 천장에 배관이 모여 있어 누수 시 피해가 즉각적입니다.
우선 가장 상층부인 903호부터 정밀 검사를 시작하여 이상 유무를 확인했습니다.
이어 과거에 이력이 있었던 803호를 대상으로 디지털 압력계를 통한 공압 테스트를 진행했습니다.
배관 자체의 기밀성에는 문제가 없음을 과학적으로 입증한 뒤 시야를 넓혔습니다.
천장 마감재 내부의 습기와 벽면 변색 정도를 면밀히 추적하였습니다.
결국 외벽 페인트 박리 현상과 창틀 코킹 노후화가 주원인임을 밝혀냈습니다.
내부 배관 문제가 아닌 외부 유입수가 경로를 타고 내려온 복합적인 사례였습니다.

단순히 짐작으로 작업하지 않고 데이터 기반의 정밀 진단을 통해 불필요한 공사를 막았습니다.
세대 간의 갈등이 깊었던 상황이었기에 관리소장님 참관 하에 객관적으로 진행했습니다.
외벽 재코킹과 천장 방수 보강 작업을 통해 더 이상의 누수는 발생하지 않도록 조치했습니다.
작업 후 703호의 피해 지점이 마르는 것을 확인하며 마무리하였습니다.
저희 누수탐지비용은 시공 후에도 책임감을 가지고 관리해 드립니다.
철저한 사후 관리를 위해 2년간 A/S를 보장하여 안심하고 거주하실 수 있게 돕겠습니다.
언제나 정직한 진단과 정확한 공사를 약속드립니다.