- 서울 서대문구 빌라 현장에서 발생한 누수 건입니다.
- 아랫집 방 천장으로 물이 스며드는 증상이 있었습니다.
- 정밀 진단을 통해 외벽 접합부 결함을 발견했습니다.
- 노후된 실란트를 교체하여 빗물 유입을 막았습니다.
가장 먼저 집 내부의 배관 결함 여부를 확인하기 위해 공압 테스트를 실시했습니다.
배관에 압력을 걸어 기밀성을 체크했으나 수치 변화 없이 정상임을 확인했습니다.
시선을 돌려 건물 외부로 나가 외벽과 옥상 접합부 상태를 면밀히 살폈습니다.
확인 결과 벽돌 외벽과 지붕 방수 시트가 만나는 코킹 부분이 심하게 부식되어 있었습니다.
갈라진 틈새 사이로 빗물이 유입되어 내부 천장까지 흘러내려 간 상황이었습니다.
송곳으로 확인해 보니 이미 방수층이 들떠 제 기능을 상실한 상태였습니다.
부식된 기존 실란트를 모두 제거하고 고성능 방수재로 꼼꼼하게 메우는 작업을 진행했습니다.
외부 유입 경로를 완전히 차단하여 더 이상 물이 새지 않도록 조치하였습니다.
1. 서대문구 아랫집 방 천장 누수 흔적 정밀 조사
아랫집 방 천장에 나타난 물샘 흔적을 면밀히 조사했습니다.
벽지의 젖은 부위를 따라 습기가 퍼진 경로를 분석하며,
실제 배관의 파손 여부를 판단하기 위해
공압 테스트 장비를 연결하기 전 기초적인 상태를 기록해두었습니다.
2. 서대문구 증가로 건물 외벽 방수층 파손 진단
외벽과 옥상 시트가 만나는 경계 부위의 상태를 집중적으로 점검했습니다.
갈색으로 변하며 부서진 기존 방수재 사이로 공간이 벌어져 있습니다.
비가 올 때마다 이 틈새로 물이 유입될 수밖에 없는 구조적인 결함을 확인하여,
기존 노후된 자재를 제거하고 재시공을 준비하는 단계입니다.
3. 서대문구 증가동 외벽 벽돌 틈새 누수 진단 결과
현장에서 확인한 외벽과 지붕의 접합부 상세 모습입니다.
갈색으로 변하며 부식된 실란트가 벽돌과 지붕 사이의 틈을 제대로 메워주지 못하고 있습니다.
방수층이 갈라지고 들떠 있는 이 틈새가 바로 외부 빗물이 유입되는 직접적인 통로입니다.
정밀한 진단을 통해 누수의 시작점이 이곳임을 명확히 확인할 수 있었습니다.
4. 서대문구 아랫집 천장 물샘 원인 진단 과정
실내 배관의 기밀성을 체크하기 위해 전문 장비를 가동했습니다.
파란색 압력 호스를 통해 배관 내부로 공기를 주입하며 수치를 모니터링합니다.
게이지의 변화를 통해 미세한 틈이라도 있는지 집중해서 살펴보는 단계입니다.
이 과정을 거쳐야 외벽 문제인지, 배관 파손인지 명확히 구분할 수 있습니다.
5. 서대문구 증가동 빌라 누수 진단 및 배관 검사
아랫집 천장으로 물이 새는 원인을 찾고자 정밀 진단을 진행했습니다.
가장 먼저 수도 배관에 압력을 걸어 기밀성을 확인하는 작업을 수행했는데요.
검사 결과 내부 배관에는 아무런 이상이 없는 것으로 나타났습니다.
배관 결함이 아니기에 외부 창틀이나 외벽 접합부의 노후 상태를 조사하기로 했습니다.
6. 서대문구 빌라 외벽 틈새 물샘 원인 확인
벽돌 외벽과 지붕이 맞닿는 경계면을 살펴보니 코킹이 많이 삭아있네요.
송곳 끝으로 실란트 부위를 눌러보니 내부가 비어있는 듯 들떠 있는 게 느껴집니다.
이렇게 틈새가 벌어진 곳으로 비가 올 때마다 물이 스며들어 아랫집 천장까지 영향을 준 상황입니다.
단순히 겉만 메우는 게 아니라 기존의 부식된 부위를 제대로 파악하는 게 급선무입니다.
7. 서대문구 빌라 옥상 접합부 누수 원인 확인
벽돌 외벽과 옥상 방수층이 만나는 지점의 코킹 상태가 매우 불량합니다.
기존 방수재가 삭아서 벽면에서 완전히 분리되어 들떠 있습니다.
이렇게 생긴 틈새는 비가 올 때마다 물을 빨아들이는 통로가 됩니다.
이 부위의 노후된 자재를 제거하고 새로 메워주는 작업이 필수적입니다.
정확한 진단 없이 무작정 굴착을 했다면 불필요한 공사가 될 뻔한 상황이었습니다.
외벽 코킹 보강 작업을 통해 비가 와도 안심하실 수 있도록 조치해 드렸습니다.
시공 부위는 내구성이 강한 제품을 사용하여 장기간 유지되도록 마감했습니다.
작업 후 빗물 침투 테스트를 거쳐 완벽하게 차단된 것을 확인하며 마무리했습니다.
저희 누수탐지비용은 시공 후 2년간 A/S를 보장하여 책임감 있게 관리해 드립니다.
언제든 믿고 맡겨주시면 정확한 진단으로 보답하겠습니다.