- 경기 고양시 덕양구 내유동 누수 현장입니다.
- 3층 복도 및 보일러실 벽면 누수가 발생한 상황이었습니다.
- 공압 검사 결과 배관 이상은 없었으며 옥상 배수구 막힘이 원인이었습니다.
- 배수구 클리닝 작업으로 물고임을 해결하여 문제를 종결했습니다.
평소에도 조금씩 물이 배어 나오지만 비가 오는 날이면 유독 심해진다는 고객님의 말씀을 토대로 원인을 분석했습니다.
먼저 세대 내부의 매립 배관 파손 여부를 가리기 위해 정밀 공압 테스트를 실시하였습니다.
검사 결과 압력 수치에 변동이 없는 것으로 나타나 내부 배관의 문제는 아니라는 결론을 내렸습니다.
시선을 넓혀 옥상으로 올라가 육안 검사를 진행한 결과 배수구가 이물질로 꽉 막혀 있는 상태였습니다.
배수되지 못한 빗물이 옥상 바닥에 흥건하게 고이면서 취약한 방수층 사이로 스며든 것이 원인이었습니다.
막힌 구간을 시원하게 뚫어주는 클리닝 작업을 통해 물 흐름을 정상화했습니다.
통수 테스트를 거쳐 더 이상 물고임 현상이 없는 것을 확인하며 작업을 마무리하였습니다.
1. 고양시 덕양구 옥상 배수구 물고임 현상 해결 작업
초록색 방수 페인트가 칠해진 옥상 바닥에 물이 흥건하게 고여 있는 상태를 확인했습니다.
화분들이 놓인 주변 배수구 쪽으로 물이 시원하게 빠지지 못하고 정체되어 있었는데요.
배관 입구를 막고 있던 이물질들을 깨끗하게 걷어내고 나니 그제야 물길이 트이기 시작했습니다.
이렇게 배수가 원활하지 않으면 고인 물이 방수층 사이로 스며들어 아래층 누수를 유발할 수 있습니다.
작업 후에는 배수구 끝까지 물이 막힘없이 잘 내려가는지 꼼꼼하게 통수 테스트를 마쳤습니다.
2. 덕양구 옥상 배수구 막힘에 따른 물 고임 현장
옥상 배수구 주변으로 물이 빠지지 못하고 넓게 웅덩이를 형성하고 있습니다.
이물질로 인해 배출구가 막히면서 비가 올 때마다 수위가 올라가는 상황입니다.
이렇게 고인 물은 방수층의 미세한 틈을 찾아 아래층으로 침투하게 됩니다.
배수구 내부 이물질을 제거하여 원활한 통수를 완료했습니다.
3. 고양시 덕양구 옥상 방수층 물고임 및 배관 점검
옥상 바닥의 초록색 방수면이 물에 잠겨 있는 모습입니다.
u천 시 배수가 제대로 이루어지지 않아 물이 계속 차오르는 상태를 확인했습니다.
배수구 입구를 막고 있는 이물질을 제거하여 물길을 터주는 작업이 진행되었습니다.
4. 고양시 덕양구 건물 옥상 방수층 및 배수 상태 점검
방수 처리가 된 옥상 바닥인데도 불구하고 물이 빠지지 못하고 고여 있습니다.
배수구 입구 쪽을 자세히 보니 오염물과 이물질 때문에 수위가 높아진 상태입니다.
이렇게 배수가 원활하지 않으면 방수층의 약한 부분으로 계속해서 압력이 가해지게 됩니다.
막힌 곳을 뚫어 물 흐름을 정상화하는 것이 이번 작업의 핵심이었습니다.
5. 내유동 배관 압력 변화 없는 상태 확인
내부 배관의 파손을 의심하여 공기압을 채운 뒤 정밀하게 측정했습니다.
화면에 나타난 숫자가 조금도 변하지 않는 것을 확인하며 검사를 마쳤습니다.
이로써 매립된 수도 라인 자체에서는 물이 새지 않는다는 사실을 알 수 있었습니다.
결국 누수의 원인은 배관 내부가 아닌 옥상 쪽의 문제로 좁혀지게 되었습니다.
6. 고양시 덕양구 보일러실 주변 누수 원인 파악을 위한 검사
보일러실 근처 벽체에서 습기가 느껴져 내부 배관의 상태를 면밀히 점검하고 있습니다.
타공된 공간을 통해 배관 연결 부위에 장비를 설치하여 공기압을 주입해 보았습니다.
다행히 압력이 일정하게 유지되는 것을 확인하여, 매립된 관 자체의 파손 문제는 아님을 알 수 있었습니다.
옥상 배수구가 제 역할을 하지 못하면 방수층이 아무리 좋아도 틈새로 물이 스며들 수밖에 없습니다.
정확한 진단 없이 무분별하게 공사를 진행했다면 원인을 찾지 못한 채 시간만 낭비했을 것입니다.
배수 흐름을 정상화함으로써 비가 와도 더 이상 걱정 없으시도록 조치해 드렸습니다.
저희 누수탐지비용은 시공 후에도 철저한 사후 관리를 약속드립니다.
작업 부위에 대해 2년간 A/S를 보장하여 안심하고 이용하실 수 있게 해드립니다.
언제나 기본에 충실한 정밀 진단으로 고객님의 고민을 해결하겠습니다.