- 경기 고양시 덕양구 내유동의 누수 진단 사례입니다.
- 3층 복도 및 보일러 벽면 누수 증상을 분석했습니다.
- 압력 검사 결과 내부 배관은 이상이 없었습니다.
- 옥상 배수구 막힘으로 인한 역류 및 침투가 원인이었으며,
- 배수구 클리닝 작업으로 완벽히 해결하였습니다.
고객님께서는 비가 올 때 누수가 심해지는 점을 들어 옥상 문제를 의심하셨지만, 정확한 진단을 위해 단계별 검사를 계획했습니다.
1단계로 세대 내 매립 배관의 파손 여부를 확인하는 공압 테스트를 실시하였습니다.
정밀 장비로 측정했으나 압력 수치에 변화가 없는 것을 보고 내부 배관 누수는 아니라고 확신할 수 있었습니다.
2단계로 옥상으로 이동하여 육안 검사를 진행한 결과, 배수구가 이물질로 막혀 물이 고여 있는 상태를 확인했습니다.
배수가 되지 않아 상승한 수위가 방수층의 틈새나 배관 접합부로 침투해 아래층 벽면까지 도달한 것입니다.
막힌 배수구 구멍을 깨끗하게 청소하여 물 흐름을 정상화하는 작업을 진행하였습니다.
마지막으로 통수 테스트를 통해 더 이상 물이 고이지 않는 것을 확인하며 마무리했습니다.
1. 고양시 덕양구 건물 옥상 배수 불량 조치 사례
단순한 방수층 균열 문제인 줄 알았으나 원인은 배수구 막힘이었습니다.
사진에서 보이듯 녹색 바닥에 물이 차오르며 배관 입구를 덮고 있는 상황입니다.
배수 구멍 주변의 오물을 깨끗하게 치워 물이 시원하게 내려가도록 만들었습니다.
배수가 원활해지면 빗물이 고여 스며드는 현상을 근본적으로 잡을 수 있습니다.
2. 덕양구 옥상 방수층 물고임 현상과 배수구 점검 작업
방수 작업이 된 옥상 바닥에 빗물이 빠지지 못하고 고여 있습니다.
배수구 주변의 오물과 이물질로 인해 배수가 원활하지 않은 상태입니다.
고인 물이 방수층 취약 부위로 침투하는 것을 막기 위해 즉시 점검했습니다.
막힌 곳을 소통시켜 옥상 바닥에 물이 고이지 않도록 조치 완료했습니다.
3. 고양시 덕양구 옥상 방수층 물고임 및 배수구 점검 사례
현장에 방문하여 확인한 옥상 상태입니다. 초록색 방수 도막 위로 빗물이 빠지지 못하고 넓게 고여 있는 모습이 보입니다.
배수구로 물이 원활하게 흘러가지 못하면 아무리 방수가 잘 되어 있어도 배관 틈새 등으로 압력이 전달되어 누수를 유발할 수 있습니다.
막힌 통로를 확보하기 위해 배수구 클리닝 작업을 통해 고여 있던 물이 빠질 수 있도록 조치했습니다.
4. 고양시 덕양구 옥상 물고임 현상에 따른 누수 점검
옥상 바닥면의 물 흐름을 살펴보니 배수구 쪽으로 물이 고이는 현상이 심했습니다.
초록색 방수층 위로 찰랑거리는 물을 보니 배수구가 상당히 막혀 있는 상태였죠.
이런 경우 비가 계속 오면 수압에 의해 미세한 틈새로 물이 스며들게 됩니다.
배수구 클리닝을 통해 고여 있던 물이 시원하게 빠지는 것을 확인했습니다.
5. 내유동 배관 누수 여부 판단을 위한 정밀 공압 측정
벽면에서 물이 배어 나오는 문제를 해결하기 위해 배관에 압력을 걸어보았습니다.
디지털 압력계의 수치가 고정되어 있는 것을 보니 매립된 관로에는 균열이나 구멍이 없었습니다.
배관 문제가 아니라는 사실을 확인한 덕분에 옥상 배수구 막힘이라는 진짜 원인을 찾을 수 있었습니다.
정확한 측정 장비 사용으로 불필요한 공사를 방지할 수 있었습니다.
6. 덕양구 아파트 배관 정밀 공압 검사 현장
벽체 내부 배관에서 물이 새는지 확인하려고 직접 눈으로 볼 수 있게 구멍을 냈습니다.
압력 게이지를 통해 공기압을 걸어두고 수치가 떨어지는지 아주 세밀하게 관찰했습니다.
다행히 압력이 유지되는 것을 보고 내부 배관의 파손보다는 외부 침수 가능성을 조사하기로 했습니다.
이번 사례처럼 배관 검사와 육안 검사를 병행해야만 정확한 원인을 짚어낼 수 있습니다.
불필요한 공사 없이 딱 필요한 조치만 취함으로써 고객님의 만족도를 높일 수 있었습니다.
저희 누수탐지비용은 체계적인 진단 프로세스를 통해 누수 지점을 명확히 찾아냅니다.
모든 작업에 대해서는 2년간의 A/S를 제공하여 사후 관리까지 철저히 책임집니다.
언제나 정직한 시공과 정확한 탐지로 보답하겠습니다.