누수탐지 과천 별양동 상가 지하주차장 천장에서 떨어지는 물과 악취를 잡은 과정

과천시 별양동의 상가 지하주차장을 방문하여 천장 누수 상태를 점검했습니다.
천장 마감재가 없는 5m 높이의 오픈형 구조라 육안 확인은 가능했으나 지점이 광범위했습니다.
반경 5m 내외 여러 곳에서 물샘 현상이 있었으며, 최근 새로운 낙수 지점까지 추가된 상황이었습니다.
분석 결과 1층에 위치한 마트와 남녀 화장실의 배수 시스템에 문제가 있었습니다.
물 사용량이 많은 마트 특성상 배관 부하가 컸고 일부 방수층이 파손되어 물길이 형성된 것입니다.
배수관 벽면이 젖어 있고 악취가 동반되는 것으로 보아 오수 및 잡배수가 유입되고 있음을 확인했습니다.
따뜻한 물이 떨어지는 현상은 상층부 온수 배관의 미세 누설이나 열전달 가능성을 시사했습니다.
결국 1층 화장실 벽면 습기 제거와 함께 상부 방수 공사를 병행하여 물길을 완전히 차단하였습니다.

이번 현장은 단순한 배관 교체뿐만 아니라 근본적인 방수층 복구가 핵심이었습니다.
상가 건물 특성상 윗층의 물 사용량이 많기 때문에 더욱 꼼꼼하게 보강 작업을 마쳤습니다.
이제는 지하주차장 천장에서 더 이상 낙수가 발생하지 않으며 불쾌한 냄새도 사라졌습니다.
건물주분께서 걱정하시던 추가 확산 문제까지 깔끔하게 정리하며 시공을 종료했습니다.
저희 누수탐지비용은 공사 이후에도 책임감 있게 사후 관리를 도와드리고 있습니다.
시공 부위에 대해서는 2년간 A/S를 보장하여 안심하고 사용하실 수 있도록 하겠습니다.
언제나 정밀한 진단과 확실한 마무리로 보답하는 엔지니어가 되겠습니다.