- 과천시 별양동 소재 상가 건물입니다.
- 지하 주차장 천장에서 간헐적으로 물이 떨어지는 상황이었으며
- 낙수 지점에서 불쾌한 냄새와 온수가 함께 발견되었습니다.
- 1층 화장실 및 마트 배관의 결함을 찾아내어 보수를 진행했습니다.
특히 이번 과천시 별양동 현장은 5m 높이의 오픈형 구조라 정밀한 진단이 필요했습니다.
상층부 마트에서 물 사용량이 많다는 점과 화장실 하부라는 위치적 특성을 분석했습니다.
그 결과, 배수관 주변의 방수층 파손과 관로 결함으로 인해 물길이 형성된 것을 확인했습니다.
벽면을 타고 흐르는 물줄기와 젖어 있는 슬래브 틈새가 결정적인 증거였습니다.
간헐적으로 발생하는 누수는 특히나 잡기 어렵지만, 배관 보수와 방수 공사를 병행하여
근본적인 유입 경로를 차단하는 방식으로 접근하였습니다.
결과적으로 천장 낙수 현상과 함께 동반되던 악취 문제까지 깔끔하게 정리되었습니다.
1. 과천 주차장 천장 배관 주변 습기 및 누수 진단
지하 주차장 천장 배관을 따라 물이 흐른 흔적이 선명하게 보입니다.
단순히 배관 자체의 문제인지, 아니면 상부 방수층 파손으로 인한 유입인지 구분하는 것이 급선무입니다.
배관 주변 벽면이 젖어 있는 상태를 보니 배수관 결함 가능성이 매우 높아 보이며,
추가적인 피해를 막기 위해 집중적인 점검을 이어갔습니다.
2. 과천 별양동 상가 배수관 하부 누수 지점 점검
지하 주차장 천장 높이가 상당하여 육안으로 확인하기 어려운 곳까지 꼼꼼히 살폈습니다.
회색 배수관 주변으로 물기가 비치는 흔적을 발견하여 상층부 방수 상태를 의심해 보았습니다.
배관을 타고 흐르는 물길이 있는지 집중적으로 관찰하고 있습니다.
3. 과천 상가 지하 주차장 배수관 누수 지점 추적
지하 주차장 천장 배관 곳곳에서 물이 떨어지는 문제가 발생했습니다.
사진에 보이는 것처럼 여러 지점에서 누수 흔적이 발견되었으며, 특히 배관 하부로 낙수가 이어지고 있습니다.
배관 주변의 콘크리트 면이 젖어 있는 것은 상부층 배수관의 문제임을 암시합니다.
정확한 물길을 찾기 위해 꼼꼼하게 누수 지점을 체크하며 점검을 진행했습니다.
4. 과천 별양동 상가 천장 배수관 누수 지점 정밀 진단
배관 연결부 근처의 콘크리트 면이 젖어 있는 것을 확인했습니다.
단순히 겉면만 젖은 게 아니라 내부에서 스며 나온 흔적이 역력합니다.
빨간 원으로 표시된 지점이 바로 이번 누수의 핵심적인 경로입니다.
상층부 배관의 결함이 이 지점까지 영향을 주고 있는 상황입니다.
5. 과천 별양동 상가 지하 주차장 천장 물샘 현상 점검
상가 지하 주차장에 설치된 굵은 배관들을 따라 물이 흐른 흔적이 있는지 살피는 중입니다.
\n천장이 오픈된 구조라 눈으로 직접 확인하기는 좋았지만,
배관 연결 부위나 슬래브 틈새를 면밀히 관찰하며 원인을 파악하고 있습니다.
상층부 배수 문제로 인해 발생한 습기가 배관을 타고 내려올 가능성을 염두에 두고 진단했습니다.
6. 과천 별양동 상가 배수관 물샘 부위 포착
지하 주차장 천장의 오픈형 구조 사이로 보이는 배관 부위입니다.
빨간 선으로 표시된 곳을 따라 물이 타고 내려온 흔적이 역력합니다.
벽면 하단까지 습기가 전달되어 곰팡이나 악취를 유발할 수 있는 상태였습니다.
상부 층의 배수 계통 문제를 해결하기 위한 기초 진단 단계입니다.
7. 과천 별양동 상가 천장 배관 누수 현장 확인
주차장 천장 부근에 설치된 배관들을 따라 확인해보니
벽면 마감재 쪽으로 습기가 스며든 흔적이 관찰됩니다.
상층부 화장실이나 마트 배수관에서 시작된 물길이
배관을 타고 아래로 번지고 있는 상황이라 꼼꼼한 확인이 필요했습니다.
배수관 보강 작업과 1층 화장실 상부 방수 처리를 통해 물길을 완전히 끊어냈습니다.
이제는 습기로 인한 곰팡이나 악취 걱정 없이 안전하게 주차장을 이용하실 수 있습니다.
저희 누수탐지비용은 시공 후 발생할 수 있는 변수에 대비해
2년간 무상 A/S를 제공하여 고객님의 불안감을 덜어드리고 있습니다.
작은 틈새 하나가 큰 피해로 이어지기 전에 정확한 진단이 중요합니다.
언제나 정직하고 세심한 시공으로 보답하겠습니다.