- 과거 동부건설에서 수리를 받았으나 다시 누수가 발생한 현장입니다.
- 남양주시 다산동 아파트 안방 화장실 천장이 문제였습니다.
- 정밀 진단을 통해 윗집 유가 주변 방수층 파손을 확인했습니다.
- 근본적인 보수 공사를 통해 반복되는 물샘 문제를 종결지었습니다.
아랫집 거주자분께서는 4년 전 이미 수리를 받았음에도 다시 물이 새는 상황에 매우 답답해하셨습니다.
당시 건설사를 통해 조치를 취했지만, 이는 근본 원인을 제거하지 않은 임시 처방이었던 것으로 보입니다.
천장 점검구를 통해 확인한 내부 모습은 생각보다 심각했습니다.
배관 주변에 누적된 물때와 백화 현상이 그대로 남아있어 지속적인 유입을 증명하고 있었습니다.
윗집 18층의 바닥 배수구(유가) 주변 방수층이 무너져 그 사이로 물이 새어 나오고 있었습니다.
세입자분이 거주 중인 세대라 집주인분과 빠르게 연락하여 작업 시간을 협의했습니다.
정확한 지점을 특정했기에 불필요한 굴착 없이 필요한 부분만 정밀하게 보수하기로 했습니다.
1. 다산동 아파트 배수관 주변 백화 및 물샘 흔적 조사
하수관 연결 부위를 따라 백화 현상이 심하게 나타나 있습니다.
이는 내부에서 지속적으로 습기가 유입되고 있다는 신호입니다.
단순히 표면적인 결함인지, 배관 자체의 문제인지를 확인하기 위해
꼼꼼하게 주변 상태를 살피며 작업을 이어갔습니다.
2. 다산동 아파트 화장실 천장 하수관 누수 흔적
천장 점검구를 통해 본 배관 상태는 상당히 습한 기운이 느껴집니다.
하얀 백화 현상이 나타난 것은 지속적으로 물이 유입되었다는 증거입니다.
배관 이음새 부분의 미세한 틈을 통해 누수가 진행되고 있는 상황입니다.
3. 남양주 다산동 아파트 화장실 천장 배관 물샘 현상 점검
다산동 아파트 화장실 천장에서 물이 비친다는 연락을 받고 방문했습니다.
천장 점검구를 열어 내부를 살펴보니 하수관 연결 부위 주변으로 누수의 흔적이 보입니다.
배관을 타고 흐른 물이 고여 있었던 듯 배관 표면에 미세한 흔적들이 남아있습니다.
정확한 원인을 찾기 위해 배관 각 부위를 꼼꼼하게 살펴보는 과정입니다.
4. 남양주 다산동 화장실 천장 물샘 흔적 확인
아랫집 안방 욕실 천장에서 물이 비친다는 연락을 받고 방문했습니다.
천장 점검구를 열어 내부를 살펴보니 배관 연결 부위를 따라 하얀 백화 현상이 나타나 있네요.
배관 주변 마감재 사이로 물기가 스며 나와 굳어진 흔적이 역력합니다.
단순히 겉만 닦아내는 것이 아니라 어디서부터 물이 타고 내려오는지 정밀한 진단이 필요한 상태입니다.
5. 다산동 아파트 배관 주변 누수 흔적 추적
천장 안쪽 배관을 따라 물이 흘러나온 흔적을 추적하고 있습니다.
배관 하단에 비닐이 덮여 있는데 이는 누수 피해를 줄이기 위한 임시방편입니다.
배관 주위의 마감재와 연결 부위에 습기가 머물러 있는 것을 확인할 수 있습니다.
정확한 원인 파악을 위해 배관 구조를 하나씩 점검하는 중입니다.
6. 남양주 다산동 화장실 천장 배관 하부 습기 확인
아랫집 천장 내부를 확인하기 위해 점검구를 열어 촬영했습니다.
배관 아래쪽으로 물이 타고 내려온 듯한 자국과 백화 현상이 보입니다.
눈에 보이는 젖은 부위뿐만 아니라 배관 연결부 사이의 미세한 틈까지
꼼꼼하게 살펴서 어디서부터 물길이 시작되었는지 찾아내야 합니다.
7. 남양주 다산동 화장실 바닥 물샘 현상 점검
욕실 바닥 타일과 유가 주변이 축축하게 젖어 있는 상태입니다.
타일 줄눈 사이로 물기가 번져 나오는 것을 보니 방수층에 문제가 생긴 것으로 보입니다.
단순히 표면에 물이 고인 것이 아니라 내부에서부터 습기가 올라오고 있습니다.
8. 다산동 욕실 바닥 배수구 유가 주변 누수 증상 확인
아랫집 천장 누수의 원인을 찾기 위해 윗집 화장실 바닥을 직접 확인했습니다.
배수구 유가와 인접한 타일 사이의 줄눈 부위가 젖어 있는 것이 눈에 띕니다.
이처럼 배수구 주변의 방수층이 깨지면 물이 배관을 타고 아래로 흘러내리게 됩니다.
단순히 겉만 메우는 방식으로는 해결되지 않는 구조적인 결함을 확인한 순간입니다.
배관 연결 부위의 유격까지 꼼꼼하게 잡아내어 물이 침투할 경로를 원천 차단하였습니다.
이제는 더 이상 아랫집으로 물이 떨어지지 않는 안정적인 상태가 되었습니다.
제대로 된 진단 없는 수리는 결국 이중 지출과 스트레스만 유발하게 됩니다.
전문가의 시선으로 근본 원인을 찾아 해결하는 것이 무엇보다 중요합니다.
누수탐지비용?은 정직하고 정확한 시공만을 지향합니다.
시공 이후 2년 동안 무상 A/S를 보장해 드리므로 안심하고 사용하셔도 좋습니다.
언제나 기본에 충실한 공사로 보답하겠습니다.