- 용인시 기흥구의 한 건물 3층 천장 누수 현장입니다.
- 4층과 5층이 계량기를 공유하는 까다로운 조건이었으나 정밀 진단을 실시했습니다.
- 보일러실 배관 결함과 외벽 창틀 방수층 파손을 동시에 발견하였습니다.
- 배관 교체와 실리콘 코킹 작업으로 누수를 완전히 차단했습니다.
현장에 도착해 보니 누수 지점이 위층인 4층 보일러실 하단부와 일치하여 집중적인 조사가 필요했습니다.
특이한 점은 4층과 5층이 하나의 계량기를 함께 사용하고 있어 어느 쪽의 문제인지 명확히 구분해야 했습니다.
정밀 진단을 위해 디지털 압력계를 사용하여 배관 내부에 공압을 걸어 기밀 시험을 수행했습니다.
분석 결과, 내부 배관에서 미세하게 압력이 손실되는 지점이 발견되었고 동시에 창틀 주변의 실리콘 노후화가 심각했습니다.
빗물이 유입될 수 있는 외벽 틈새와 내부 배관 누수가 복합적으로 작용하여 3층까지 피해를 준 사례였습니다.
이에 따라 문제가 된 배관 부위를 절단하고 새 부속으로 교체하는 보수 작업을 진행하였습니다.
더불어 외부에서 물이 타고 들어오지 못하도록 창틀 주변 방수 코킹 시공을 꼼꼼하게 병행했습니다.
1. 용인 기흥구 보일러실 바닥 누수 흔적 발견
현장에 방문하여 가장 먼저 확인한 곳은 보일러실 바닥의 습윤 상태입니다.
타일 줄눈 사이로 물기가 올라와 넓게 번져있는 것을 확인할 수 있습니다.
이런 현상은 배관 내 압력이 떨어지며 누수가 발생할 때 전형적으로 나타나는 모습입니다.
추가적인 피해를 막기 위해 즉시 정밀 진단 절차에 들어갔습니다.
2. 용인 기흥구 누수 피해 천장 상태
창틀 주변 천장 면에 습기가 스며든 흔적이 남아 있습니다.
물이 고였다가 마르기를 반복하면서 생긴 얼룩으로,
배관의 미세한 누수나 외벽 침투를 동시에 의심해 봐야 합니다.
꼼꼼한 진단을 통해 정확한 지점을 찾아내는 과정입니다.
3. 용인 기흥 천장 물샘 및 곰팡이 발생 현장
천장의 마감재가 습기를 머금어 변색된 모습이 관찰됩니다.
물줄기가 흐른 듯한 자국과 함께 주변으로 곰팡이가 퍼져 있습니다.
위층 보일러실이나 창틀 쪽의 누수 가능성을 염두에 두고 방문했습니다.
피해 부위를 면밀히 살펴 정확한 원인을 규명하고자 합니다.
4. 용인 기흥구 보일러실 창틀 주변 물샘 현상 점검
보일러실 창문 틀 사이로 보이는 좁은 틈을 자세히 살펴봤습니다.
창틀과 벽면이 만나는 지점에 생긴 작은 유격이 눈에 띄는데요.
비가 올 때 이 틈을 통해 외부 습기가 내부로 스며들 가능성이 높습니다.
단순한 배관 문제가 아니라 외벽 방수층 손상 여부를 함께 체크해야 합니다.
5. 기흥구 상가 천장 누수 원인을 찾는 배관 압력 테스트
아랫집 천장에 곰팡이가 생겼다는 연락을 받고 방문한 현장입니다.
정확한 원인을 찾기 위해 배관에 압력을 걸어 수치가 떨어지는지 확인했습니다.
창틀 쪽 프레임과 연결된 부위의 미세한 누수 가능성까지 꼼꼼히 진단했습니다.
6. 용인 기흥구 보일러실 배관 점검 현장
용인 기흥구 현장의 보일러실 내부 모습입니다.
배관의 미세한 물샘을 찾기 위해 공압 테스트를 진행했습니다.
파란색 호스와 연결된 압력계를 통해 배관 내 압력 변화를 면밀히 관찰하며,
어느 지점에서 기밀이 유지되지 않는지 정밀하게 진단하는 과정입니다.
7. 용인 기흥구 보일러실 배관 압력 점검 현장
보일러실 바닥에 컴프레셔를 설치하여 배관 내 압력을 걸어두었습니다.
눈에 보이지 않는 미세한 물샘을 찾기 위해서는 이처럼 정밀한 공압 테스트가 필수입니다.
배관에 일정한 압력을 유지하며 수치가 떨어지는지 지켜보며 문제 부위를 추적합니다.
8. 용인 기흥구 배관 누설 여부 확인 작업
배관 내부에 일정한 압력을 가해두고 누설 여부를 판단하는 작업입니다.
디지털 장비의 숫자와 아날로그 눈금이 모두 안정적으로 유지되는지 살핍니다.
수치가 내려간다면 배관 어디선가 공기나 물이 빠져나가고 있다는 뜻입니다.
정확한 원인 파악을 위해 아주 작은 압력 변화도 놓치지 않고 체크하고 있습니다.
9. 기흥구 상가 창틀 주변 방수층 균열 점검
상가 건물 창틀 아래쪽을 면밀히 살피고 있습니다.
외부 창틀 주변의 실리콘 노후로 인해
수분이 내부로 침투할 가능성이 보여서
방수 상태를 정밀하게 체크했습니다.
10. 기흥구 아파트 보일러실 연통 연결 부위 확인
보일러실 천장 쪽으로 뻗어 있는 은색 주름관과 연통 연결부를 자세히 보았습니다.
외부로 나가는 통로 주변에 습기가 차거나 틈이 생기면 누수의 원인이 될 수 있습니다.
연결 마디마디의 밀착 상태를 확인하며 정밀 진단을 진행했습니다.
수치상으로 이상 없음이 증명되었기에 더 이상의 누수는 발생하지 않을 것임을 확신할 수 있었습니다.
누수로 인해 불편을 겪으셨을 3층 세입자분과는 추후 천장 복구 일정을 잡으실 수 있도록 협의를 도와드렸습니다.
누수탐지비용은 시공 품질에 대한 자신감으로 모든 현장에 대해 2년간 A/S 기간을 제공합니다.
작은 틈새 하나까지 놓치지 않고 세밀하게 작업했기에 오랫동안 걱정 없이 사용하실 수 있습니다.
복합적인 원인으로 발생한 누수였지만 정확한 진단 덕분에 효율적으로 해결할 수 있었던 사례였습니다.