- 고양시 덕양구 원흥동의 전등 주변 누수 사례입니다.
- 배관 검사에서는 이상이 없었으나 4층 테라스 방수 결함이 확인되었습니다.
- 테라스 바닥 전체 방수 처리를 통해 물샘 현상을 해결했습니다.
- 현재는 시공 후 경과를 지켜보는 모니터링 단계에 있습니다.
3층 방 천장의 조명 주변에서 물이 새어 나와 거주자분이 큰 불편을 겪고 계셨습니다.
전등 쪽으로 물이 흐르면 전기 사고로 이어질 수 있어 빠르게 방문하여 진단했습니다.
우선 정밀 디지털 게이지를 통해 배관에 공압 검사를 진행하며 누설 여부를 확인했습니다.
하지만 예상과 달리 배관에서는 아무런 압력 손실이 발견되지 않았습니다.
원인을 찾기 위해 바로 위층인 4층 테라스 공간의 구조를 면밀히 분석했습니다.
테라스 바닥의 방수 기능이 상실되어 수분이 하층부로 침투한 것이 확인되었습니다.
이에 따라 4월 중에 테라스 바닥 전체에 대한 방수 공사를 진행하였습니다.
물길을 완전히 차단하여 누수의 근본 원인을 제거하는 데 집중했습니다.
1. 덕양구 전등 주변 물샘 현상 확인
덕양구 현장에 방문하여 확인한 천장 전등 박스 내부 모습입니다.
배선이 모여있는 매립 부위 근처로 습기가 스며든 흔적이 보입니다.
전기 설비 주변에 물기가 닿으면 합선이나 화재 위험이 커지기 때문에 매우 주의 깊게 살펴봐야 합니다.
단순히 배관 파손인지, 아니면 외부 방수층 문제인지를 가려내는 것이 급선무였습니다.
2. 원흥동 천장 점검구 내부 누수 흔적 진단
전등 주변 천장이 젖어 들어가는 증상을 확인하기 위해 점검구를 개방했습니다.
내부의 은박 단열재 면을 따라 물기가 스며든 흔적이 관찰되는 상황입니다.
배관 압력 검사 결과 배관 문제는 아니었기에, 외부에서 유입된 빗물이 원인임을 짐작할 수 있었습니다.
4층 테라스 바닥의 방수 결함이 이 내부로 물길을 만든 것으로 판단됩니다.
3. 덕양구 테라스 바닥 방수층 상태 점검
배관에 문제가 없다면 그다음으로 의심할 곳은 바로 이 테라스 바닥입니다.
사진에서 보이는 것처럼 넓은 면적의 테라스가 3층 천장 누수와 연결될 수 있습니다.
빗물이 배수구를 타고 흐르지 못하고 바닥 밑으로 스며드는 상황을 확인했습니다.
방수 기능이 상실된 부위를 찾아내어 확실하게 차단하는 작업이 필요했습니다.
4. 덕양구 다용도실 누수 원인 파악을 위한 현장 조사
다용도실 바닥에 물이 고여 있는 상태를 먼저 파악했습니다.
공압 검사를 통해 수도 배관에는 아무런 문제가 없음을 확인했습니다.
구조적인 방수 결함 가능성을 염두에 두고 상층부를 점검하기 시작했습니다.
5. 덕양구 다용도실 누수 원인 파악을 위한 공압 테스트
아랫층 천장으로 물이 비친다는 의뢰를 받고 현장을 찾았습니다.
먼저 배관 파손 여부를 가려내기 위해 다용도실 수도 밸브에 압력을 걸어보았는데요.
사진처럼 디지털 장비를 연결해 압력이 일정하게 유지되는지 확인하며,
배관 누수 가능성을 하나씩 지워나가는 단계를 거쳤습니다.
6. 덕양구 배관 누설 여부 확인을 위한 공압 테스트 기록
전등 주변으로 물이 새는 현상 때문에 걱정이 많으셨던 고객님 댁에 방문했습니다.
가장 기본이 되는 수도 배관의 누수 여부를 가려내기 위해 공압 검사를 진행했는데요.
디지털 압력계 상의 수치가 변동 없이 유지되는 것을 통해 배관에는 이상이 없음을 확인했습니다.
배관 문제가 아니라면 4층 테라스와 같은 외부 방수 결함을 의심해 봐야 하는 상황입니다.
이번 건은 4층 테라스라는 구조적 원인을 찾아내어 방수 공사로 마무리를 지었습니다.
시공 후에는 비가 오거나 물을 사용할 때 다시 증상이 나타나는지 확인하는 과정이 필수입니다.
현재는 안정적으로 경과를 관찰하며 누수가 완전히 멈춘 것을 확인하고 있습니다.
저희 누수탐지비용은 시공 후 발생할 수 있는 변수까지 책임지고 관리합니다.
모든 공사 부위에 대해 2년간의 A/S 기간을 제공하여 신뢰를 드리고 있습니다.
언제나 기본에 충실한 정밀 진단으로 보답하겠습니다.