- 지하층 천장으로 물이 새는 긴급한 상황이었습니다.
- 1층 상가 매장의 화장실과 주방 배수 시설을 정밀 점검했습니다.
- 부식된 변기 마감재와 깨진 방수층이 누수의 범인이었습니다.
- 부분 방수 보강 및 위생 도구 재설치로 문제를 해결했습니다.
1층에는 두 세대의 매장이 있었기에 어디서 물이 새어 나오는지 면밀한 추적이 필요했습니다.
주방 트렌치부터 화장실 소변기와 변기까지 하나하나 대조하며 점검을 이어갔습니다.
그 과정에서 변기 하단부의 백시멘트가 심하게 오염되고 부식된 모습을 발견했습니다.
여기에 주방 바닥 배수 트렌치의 방수층까지 깨져 있어 물이 직접적으로 지하로 낙하하는 구조였습니다.
결국 위생 도구의 마감재 노후와 바닥면의 균열이 복합적으로 작용한 결과였습니다.
먼저 변기를 탈거하여 하단부를 정리하고 방수 처리를 거쳐 재설치 작업을 진행했습니다.
또한 소변기 하단 틈새와 주방 트렌치 주변에도 정밀 보강 작업을 실시해 물길을 차단했습니다.
최종적으로 수밀 테스트를 통해 누수가 완전히 잡힌 것을 확인하며 공사를 마쳤습니다.
1. 팔달구 매산로 건물 외벽 에어컨 배관 상태 확인
외부로 노출된 에어컨 실외기 하단과 벽면 사이의 배관들을 집중적으로 관찰했습니다.
상가 1층 내부에서 발생한 물샘 현상이 혹시 외벽 배관의 결함 때문은 아닌지 확인하기 위해 방문하였습니다.
벽돌 마감재와 배관이 만나는 지점들에 별다른 균열이나 누수 흔적은 보이지 않는 상태입니다.
2. 수원 팔달구 상가 주방 바닥 방수층 균열 확인
매장 주방의 트렌치 덮개와 타일 접합부를 촬영한 사진입니다.
금속 재질의 배수판과 바닥재 사이에 미세한 유격이 관찰됩니다.
상시 물을 사용하는 공간인 만큼 이 틈새가 누수의 주요 통로가 될 수 있습니다.
방수층 손상 여부를 판단하기 위해 주변부 오염도를 정밀하게 측정했습니다.
3. 수원 팔달구 식당 주방 배수 트렌치 누수 진단
식당 주방에서 상시로 물이 흐르는 트렌치 배수구 부근을 방문하여 확인했습니다.
스테인리스 재질의 트렌치 덮개와 바닥 타일 사이의 경계면을 유심히 관찰했는데요.
배수 시설 주변의 방수층이 제 역할을 하고 있는지 파악하는 것이 급선무였습니다.
누수가 의심되는 주요 지점인 만큼 아주 작은 균열이라도 놓치지 않으려 노력했습니다.
4. 팔달구 매장 화장실 배수 시설 누수 확인
지하 천장으로 물이 떨어진다는 연락을 받고 방문한 상가 현장입니다.
세면대 수전과 벽면 타일 사이의 마감 상태를 먼저 체크했습니다.
수전 근처와 세면대 아래쪽 틈새로 물이 스며드는 흔적을 발견할 수 있었는데요.
단순한 배관 문제가 아니라 방수층 손상 여부를 함께 파감하는 과정이 필요합니다.
5. 수원 팔달구 매장 화장실 변기 하단 물 고임 현상
변기 아래쪽을 보니 마감재가 물에 불어 터진 것처럼 엉망이었습니다.
오랫동안 물이 새어 나온 흔적이 타일 경계선을 따라 선명하게 남아있었고요.
이렇게 마감재가 제 역할을 못 하면 바닥층으로 물이 바로 스며듭니다.
누수 지점을 특정할 수 있었던 결정적인 증거였습니다.
6. 수원 팔달구 상가 화장실 바닥 물샘 현상 확인
수원 팔달구 현장에 방문하여 확인한 화장실 바닥 모습입니다.
타일 사이와 마감재 주변이 누런 물때와 오염으로 심하게 변해있습니다.
이렇게 틈새가 벌어지고 오염이 진행되었다는 것은 내부로 물이 계속 유입되고 있다는 증거입니다.
단순한 오염이 아니라 바닥 방수층 손상이 의심되는 상황이라 정밀 진단을 이어갔습니다.
7. 팔달구 매산로 화장실 소변기 주변 누수 지점 점검
상가 화장실 내 소변기 주변을 집중적으로 조사했습니다.
두 개의 소변기 하단부를 보니 마감재가 심하게 변색되고 부식되었습니다.
이처럼 틈새가 벌어지고 오염된 부위는 물이 상시로 흐르는 구간입니다.
배수되지 못한 잔여수가 타일 사이로 스며들어 지하 천장 낙수를 유발하고 있었습니다.
정밀한 진단 후 방수 보강 작업을 계획했습니다.
8. 수원 팔달구 상가 화장실 바닥 타일 및 마감재 점검
상가 건물 내부에 발생한 물샘 현상을 파악하기 위해 방문했습니다.
화장실 문턱 아래 설치된 금속판 주변의 타일 상태를 보았는데요.
타일 표면이 다소 눅눅해 보이거나 줄눈 사이로 습기가 느껴진다면,
이는 단순한 결로가 아니라 바닥 방수층 손상을 의심해야 합니다.
문턱 경계부의 마감 상태를 하나씩 대조하며 원인을 분석 중입니다.
9. 수원 팔달구 상가 화장실 변기 하단 물샘 확인
화장실 변기 밑부분을 살펴보니 마감재가 형체를 알아보기 힘들 정도로 부식되어 있습니다.
오랫동안 물이 스며든 탓에 백시멘트 주변에 곰팡이와 오염이 심각하게 진행된 상태입니다.
단순히 겉면만 닦아내는 것으로는 해결되지 않고 내부 방수층까지 점검이 필요한 상황입니다.
10. 팔달구 매장 주방 배수 트렌치 주변 바닥 누수 진단
주방 내부에 길게 설치된 스테인리스 배수 트렌치 부위입니다.
트렌치와 타일이 만나는 경계면의 방수층 손상이 의심되어 세밀하게 관찰했습니다.
상시 물 사용이 잦은 곳이라 미세한 틈새로도 지하층 낙수가 발생할 수 있습니다.
이번 현장은 다행히 정확한 진단을 통해 불필요한 철거 없이 문제 지점만 콕 집어 해결했습니다.
지하층 천장이 다시 뽀송뽀송해진 것을 확인하신 관리소장님께서도 매우 만족하셨습니다.
보이지 않는 곳의 작은 균열이 건물 전체의 골칫거리가 될 수 있습니다.
정확한 원인 분석과 정직한 시공만이 재발을 막는 유일한 방법입니다.
저희 누수탐지비용은 책임감 있는 시공을 지향하며 고객님의 신뢰에 보답합니다.
시공 완료 후 2년간 A/S를 지원하여 사후 걱정까지 덜어드리겠습니다.
언제나 꼼꼼하고 세심한 작업으로 최선을 다하겠습니다.