- 인테리어 공사 중 베란다 바닥 물기가 확인된 사례입니다.
- 공압 테스트 결과 배관에는 이상이 없었습니다.
- 샤시 하단 벽면의 오염을 통해 외부 누수를 확신했습니다.
- 코킹 전체 재시공으로 유입 경로를 차단하기로 했습니다.
매수 후 첫 입주를 준비하시는 상황이라 누수에 대한 걱정이 매우 크셨습니다.
가장 먼저 내부 배관의 리크 여부를 확인하기 위해 공압 검사 장비를 연결하였습니다.
정밀 측정 결과 압력이 일정하게 유지되어, 집 안의 수도관 문제는 아니라는 점이 판명되었습니다.
이어지는 정밀 진단 과정에서 샤시 하부 콘크리트 층에 심각한 습기와 곰팡이가 번져있는 것을 포착했습니다.
이는 외부 창호와 벽체 사이의 코킹 상태가 불량하여 비가 올 때마다 물이 스며들었음을 의미합니다.
결국 외벽 균열과 노후된 실리콘이 주범이었으며, 이를 해결하기 위한 전체 코킹 교체 작업이 필요함을 안내드렸습니다.
1. 구로구 개봉동 아파트 샤시 하단부 누수 증상 관찰
샤시 프레임 바로 아래 콘크리트 면이 젖어 있고 검게 변해 있습니다.
벽면 곳곳에 곰팡이가 피어 있는 것을 보니 외부에서 물이 지속적으로 들어왔음을 알 수 있습니다.
창틀 주변의 코킹 상태가 무너진 것이 주요 원인으로 판단됩니다.
2. 개봉동 아파트 샤시 하단 벽면 곰팡이와 습기 진단
창호 하단 콘크리트 면에 나타난 심한 변색과 오염 상태입니다.
공압 검사 결과 내부 배관에는 이상이 없음을 확인했으나,
이렇게 창틀 주변 벽면이 젖어 있는 것은 외부 요인을 시사합니다.
샤시 실리콘 노후로 인해 비가 올 때마다 물이 스며든 결과물입니다.
더 큰 피해를 막기 위해서는 낡은 코킹을 걷어내고
외부로부터의 유입 경로를 차단하는 재시공 작업이 시급해 보입니다.
3. 구로구 개봉동 창문 틈새 물샘 및 습기 확인
창틀 아래쪽 벽면을 따라 습기가 머물러 있어 콘크리트 색상이 변하고 오염된 상태입니다.
배관 내부의 문제는 아니지만, 창문 주변의 코킹이 낡아 외부 물길이 안으로 들어온 것입니다.
정확한 원인 파악을 위해 기존 실리콘을 제거하고 새롭게 충진하는 작업이 필요합니다.
4. 개봉동 아파트 베란다 확장부 벽면 곰팡이 진단
확장된 베란다 쪽 창문 아래 벽면 상태가 매우 좋지 않습니다.
눈에 띄는 콘크리트 균열 사이로 빗물이 스며들었는지 벽체가 젖어 있고 곰팡이가 피어 있습니다.
이런 경우 단순 배관 문제가 아니라 외부 창호 코킹이나 외벽의 방수 기능이 상실되었을 가능성이 높습니다.
5. 구로구 베란다 바닥 물기 원인 찾으려고 진행한 공압 검사 현장
확장된 베란다 바닥에 물기가 보여 바로 배관 문제인지 확인이 필요했습니다.
먼저 수도 배관 자체의 결함 여부를 판단하려고 공압 검사를 진행했는데요.
사진처럼 컴프레서와 게이지를 연결해 배관 내부에 압력을 걸어두고 지켜봤습니다.
다행히 압력 손실이 발생하지 않아 내부 관로 파손 문제는 아닌 것으로 확인되었습니다.
배관은 멀쩡하니 이제 외부 요인을 찾아야 하는 단계입니다.
6. 구로 지역 아파트 샤시 주변 누수 현장 확인
바닥에 물기가 비쳐서 급하게 방문하여 진단을 진행했습니다.
보일러와 연결된 하단 배관들을 하나씩 체크해 보았는데요.
배관 자체의 결함은 발견되지 않아 내부적인 문제는 아니었습니다.
창틀 하단 콘크리트 면의 오염을 보니 외부 빗물 유입이 의심됩니다.
7. 구로구 개봉동 베란다 바닥 물샘 원인 찾기
인테리어 공사 중 발견된 바닥 물기를 해결하고자 방문하여 정밀 조사를 진행했습니다.
보일러와 연결된 직수, 온수 배관에 압력을 가해 수치가 떨어지는지 면밀히 살폈습니다.
다행히 게이지의 압력은 일정하게 유지되어 내부 배관 파손은 아니라는 결론을 내렸습니다.
이제 창호 주변이나 외벽 균열로 인한 빗물 유입 가능성을 집중적으로 점검할 차례입니다.
전문 파트너사와 함께 빈틈없이 밀폐 작업을 진행하여 외부로부터의 수분 유입을 근본적으로 막아낼 것입니다.
인테리어 마감 전 누수 지점을 정확히 찾아내어 추가 피해를 막을 수 있었던 현장이었습니다.
저희는 시공 품질에 대한 자신감을 바탕으로 2년간 무상 A/S 서비스를 제공합니다.
앞으로도 정직한 진단과 책임 있는 시공으로 고객님의 소중한 집을 지켜드리겠습니다.